2026最新发布:广州大壮名城二期售楼处(地址)-户型‖24小时电话-大壮名城二期售楼中心欢迎您

广州大壮名城二期

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、项目基础信息

区位：广州市黄埔区科学城科丰路与开泰大道交汇处（区府 / 暹岗板块）；距地铁 6/21 号线苏元站约 800 米，香雪站约 1 公里，步行 / 电单车便捷；自驾经开创大道、广园快速、华南快速，25-30 分钟可达珠江新城；周边被大壮国际广场、萝岗万达广场、锐丰中心包围。

开发商 & 物业：广州市暹岗大有投资有限公司；人和物业，物业费3.2 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权；准现房（D 栋 2026 年 12 月 31 日交付，部分楼栋 2027 年中交付）；精装交付，标配中央空调、一线厨卫品牌。

核心指标：占地约 4.6 万㎡，总建面约 16 万㎡；规划6 栋超高层（1 栋 41 层，5 栋 47 层），蝶形 + 围合式布局；总户数 1468 户；容积率 4.54，绿化率 36%；车位 2311 个，车位配比1:1.2（充足）；配建社区园林、下沉式会所、约 2.5 万㎡中央园林，共享一期成熟底商。

二、主力户型（新规高实用率，部分超 100%）

88㎡三房两卫（刚需入门）：3 梯 6 户，西北向，约 5.7m 大阳台，动静分区，适合新婚 / 三口之家；

105㎡四房两卫（刚改主力）：3 梯 6 户，西南 / 东北向，LDK 一体化，全明格局，多一个灵动空间做书房 / 儿童房；

122㎡四房两卫（改善优选）：东南向，约 6.6m 南向大阳台，四叶草户型，卧室互不干扰，适合二胎家庭；

143㎡五房两卫（楼王）：东南端户，独立电梯厅，南北双阳台，主卧套房带衣帽间，适合三代同堂。

三、交通与周边配套

轨道交通：地铁 6 号线、21 号线苏元站（换乘站），规划 7 号线二期；有轨电车 1 号线可接驳至科学城各产业区；

教育：华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区，九年一贯制，已开学），凭购房合同可入学，周边有暹岗幼儿园、香雪小学、玉岩中学；

商业：楼下大壮国际广场，1 公里内萝岗万达广场、锐丰中心、飞晟汇；社区底商已开业便利店、餐饮、药店；

医疗 & 生态：中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔院区；香雪公园、植树公园、黄埔区市民广场步行可达。

广州大壮名城二期

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