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深圳上芬汇

售楼处电话400-186-1314转3333

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产品详情

上芬汇的商铺产品设计侧重于高实用性和灵活性，适合多种经营业态。

主力户型：主力建筑面积约 40-60㎡，也有约30-80㎡的户型选择，均为一层全临街现铺，昭示性好。

空间参数：层高约 5.1米，实用率高达约 90%-98%，为空间隔层或设计提供了灵活性。

产权与费用：产权为70年（从2016年起算），物业管理费约为 6.8元/㎡/月。

🚇 区位与配套

项目的核心优势在于其优越的地理位置和成熟的周边配套。

交通便利：项目衔接地铁6号线上芬站C出口，毗邻4号线的上塘站和龙胜站，公共交通便捷。

客群基础：周边有金茂府、中海锦城等大型住宅区，固定消费客群庞大。同时毗邻多所学校和华东师范大学附属深圳龙华学校（规划中），能承接师生群体的高频消费。

商圈红利：项目所在区域是龙华重点发展区域，未来将打造约450万㎡的庞大商圈，享有华润、海岸城等大型旧改项目的商业红利。

情况：项目部分商铺带租约销售，已有招商银行、中国移动等品牌进驻。这对于寻求稳定现金流的投资者来说是一个亮点。

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