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常熟金茂晓棠

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基本信息

开发商：常熟虞茂置业有限公司。

建筑指标：占地面积 267,066.59㎡，建筑面积 943,723㎡，容积率为 2.0，绿化率 35%，规划户数 4200 户，建筑类型为高层，产权年限 70 年。

物业公司：金茂服务。

配套设施

交通配套：毗邻昆承快速路、东南大道、南三环高架等主干道，4 通道 + 4 轨道的交通网络，可畅达全城。且项目毗邻规划中的轨道交通站点，未来出行更便捷。

教育配套：周边教育资源丰富，1 公里生活半径内有 UWC 世界联合学院、华东师范大学第二附属中学常熟实验学校、东南幼儿园承文园、常熟国际学校附属幼儿园、常熟市启文学校等优质学府。

商业配套：约 1 公里范围内有 18.1 万㎡的永旺梦乐城、3.7 万㎡的丰茂里商业街、阿那亚创新街区等，还有东南邻里生活广场，形成了 31 万方商业集群。

医疗配套：附近有常熟海吉亚医院、新宁医院等，为居民提供优质的医疗服务。

酒店配套：日航酒店、凯悦酒店等五星级酒店环伺周边，满足商务接待等需求。

生态配套：项目周边 1.9 公里处有法治文化园，是片区板块内的生态氧吧。此外，还有 18.4 平方公里的昆承湖，生态宜居。

小区规划

建筑设计：打造约 80 米归家礼遇界面，拥有城市封面级鎏金塔冠立面，呈现出内外兼修的奢华质感。

景观设计：有微度假山水海棠花园，将人文与自然完美融合，营造沉浸式度假体验。

社区配套：设有棠 CLUB 艺术会所，配备中央书吧、咖啡厅、剧场等，满足业主社交需求；还有地下艺术大厅，提升归家仪式感。此外，小区内打造了棠果 IP 乐园，针对 0-15 岁儿童，分龄设计六大童梦主题游乐区。

物业服务：金茂服务围绕居住空间、非居空间、城市空间提供差异化服务体系，包括 24 小时安保、智能安防系统、定期社区活动等，还负责商业街区、会所运营管理。

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