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嘉兴滨河鸣翠府

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一、基础档案

开发主体：国企嘉城集团 × 绿城管理（嘉兴城信置业），双品牌联合开发

物业：绿城服务，物业费2.6 元 /㎡/ 月

规模：占地约 8.8 万㎡，总建面约 26 万㎡；21 栋 16–26 层高层，总户数 1394 户

规划指标：容积率 2.0，绿化率 30%，全人车分流；地下车位 2182 个，户均 1.22 个车位

交付：70 年毛坯住宅，2026 年 6 月底已集中交付，准现房实景呈现

二、社区产品与户型

主力建面99–143㎡ 三至四房，全南北通透、厨卫全明，改善定位：

99㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三开间朝南，6.6m 南向宽阳台，刚需入门款

115㎡ 3 室 2 厅 2 卫：10.5m 大面宽，主卧独立套房，边套采光优

126㎡ 3 室 2 厅 2 卫：经典四叶草格局，动静分区

136㎡ 4 室 2 厅 2 卫：独立玄关，四房均衡，二胎家庭优选

143㎡ 4 室 2 厅 2 卫：8.8m 跑道式阳台，双套房设计，改善顶配

三、小区内部配套（绿城标准高配）

滨水景观：地块半岛地形、三面环河，内部约 3 万㎡中央园林，「一带两环三轴八心」景观体系

休闲设施：约 400㎡蓝宝石露天泳池、近 1000 米环形健身跑道、16 栋全主题架空层（会客、儿童、棋牌、健身）

归家体系：双精装入户大堂、星空顶地下车库、酒店式主入口大门

商业配套：自建约 1 万㎡邻里商业综合体，满足生鲜、餐饮、零售日常需求

建筑品质：绿城二代现代立面，铝板 + 香槟金线条，三玻两腔中空玻璃，隔音隔热降噪

四、外部交通配套

自驾：近东升路、城东路城市主干道，约 500 米直达中环快速路；车程 5 分钟到嘉兴火车站，10 分钟通达南湖天地、合乐城

公交：1km 内 20 余个公交站点，城东路农贸市场站步行仅 92 米，通达全城各板块

生态：700 米至城东公园，1.2km 长纤塘滨河公园，沿河休闲步道

五、教育、医疗、商业

教育（步行友好）

九年制省身学校，直线约 500 米；周边三水湾小学、钧儒小学、秀州中学初中部等多所公办学校覆盖

周边多所幼儿园，近美德佳源幼儿园（步行 265 米）

医疗

3km 内多所公立医院：嘉兴二院、海警医院、南湖区中心医院、城东中医院院区，就医便利

商业

小区自带 1 万方邻里商业；

2.3km 南湖天地、合乐城、旭辉广场、江南大厦，吃喝玩乐一站式配齐

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