宝铂汇光售楼处电话-三亚「宝铂汇光」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚宝铂汇光

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基础核心信息

开发商 / 物业 / 产权：三亚花冠置业有限公司；海南富安德居物业；40 年商办产权（商水商电，不可落户、无学区，不限购，贷款政策与住宅不同）；一期 2# 楼 8 层小高层，2025 年 1 月 30 日已交房（纯现房），部分毛坯交付；物业费：办公 6.5 元 /㎡・月，商铺 12 元 /㎡・月。

社区指标：总占地约 127 亩（约 8.47 万㎡），总建面约 19 万㎡（一期约 7.8 万㎡）；一期容积率 3.0、绿化率 35%；一期 2# 楼共 567 户，车位 566 个；整体规划为潮流商业、花园办公、星级酒店、二期住宅 + 约 50 亩夏宁公园的综合体，分两期开发。

核心配套（双区叠加 + 公园生态）

商业：3km 内覆盖夏日站购物中心、乐天城、青春颂广场、海旅免税城，满足日常与高端消费；项目自带商业外街，未来可实现下楼即购。

教育：周边有丹州小学、上抱坡小学、三亚华侨学校等（商办无学区，仅作区位配套参考）。

医疗：15 分钟车程可达三亚中心医院、三亚市人民医院（三甲），保障就医需求。

生态：约 50 亩夏宁公园就在社区内，步行可达抱坡山森林公园，办公 / 居住环境舒适。

核心优势

现房 + 低密 LOFT：8 层小高层，5.45 米挑高，可做双层，空间利用率高，即买即交付 / 装修 / 出租。

双区利好：东岸 CBD + 抱坡新城双规划加持，文体配套逐步兑现，商务氛围浓厚。

公园综合体：约 50 亩公园环抱，区别于纯写字楼，生态办公 / 轻度假属性强。

不限购：规避三亚住宅限购，适合外地投资者、创业者、候鸟人群。

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