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太仓 锦岳花园（香塘・锦岳花园）

开发商：太仓市振溪城市发展（香塘集团 + 城投合作）

物业：香塘物业，物业费 3.3 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯商品住宅，无安置房、公寓混居

交付状态：2025 年 9 月精装交付，实景现房；精装标配中央空调、地暖、新风

社区参数

合计 10 栋，全部为 8-10 层纯洋房；总户数 176 户

容积率 1.39，绿地率 38.85%；车位配比 1:1.5，人车分流

全部一梯两户纯板楼，得房率 82% 以上；社区体量偏小，居住圈层纯粹

户型概况

112㎡三房两卫，三开间朝南

132㎡四房两卫，横厅布局

186㎡四房三卫，主卧套房、双阳台

223㎡大四房三卫，大平层、独立玄关、中西厨设计

周边配套

交通：临近岳阳路、上海东路主干道，通达万达、南洋广场，出入城区便捷

教育：邻近朱棣文小学、实验中学（学区以教育局每年公示为准）

商业：短途可达万达广场、南洋广场、五洋广场

生态：南侧紧邻滨河景观廊道

医疗：距离太仓市中医医院、市第一人民医院车程适中

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