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深圳锦绣时代广场

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基础信息

开发商：锦绣江南集团。

占地面积与建筑面积：占地面积约 1.32 万㎡，建筑面积约 12.95 万㎡。

物业类型：涵盖商务公寓、办公、商业、酒店等。

产权年限：40 年。

批地时间：2020 年 5 月。

配套设施

交通配套：周边有 4/5 号线民治站、6/10 号线已通车，22 号线油松站、25 号线上油松站、27 号线松和站规划中，七地铁环绕，畅达深圳北站、福田 CBD、后海中心区；另有民治大道、龙华大道、工业路、布龙路、梅观路五条主干道，快速通达福田、南山、罗湖；还有深大城际贯穿深圳东部 - 西部发展轴，可直达深圳宝安国际机场。

商业配套：周边有壹方天地、星河 ICO、绿景左阾香颂、岁宝 PLAZA、天虹商场、优城购物中心等六大购物 MALL；项目自身规划有 3500㎡情景商业街区，楼下即享自有随性年轻生活场。

教育配套：附近有深圳市展华实验学校、松和小学等。

医疗配套：15 分钟可到达龙华首家 “三甲” 医院 —— 深圳市龙华区人民医院，还有规划中的 “三甲” 医院新华医院（建设中，预计 24 年 3 月试业）及 “三甲” 儿科医院 —— 深圳市第二儿童医院。

休闲配套：距离项目约 2.4 公里有 2.6 万㎡的龙华艺术中心，4.5 万㎡的龙华书城和 11.4 万㎡的龙华文化体育中心；还有红木山水库、红木山郊野公园、龙华公园等。

空间规划

商务公寓：建面约 27-38㎡，3.6m 层高，有 728 套可售，5 梯 36 户，户户有全明观景阳台，民水民电通燃气，精装交付

商务写字楼：1 栋一单元 32 层、1 栋二单元 21 层，均为办公楼，擎领城市新高度，再造塔尖格局。

高端酒店：为精英人士提供身心休憩空间，设有待客休闲沙龙 CLUB。

情景商业街区：3500㎡情景商业街区，打造自有随性年轻生活场。

小区环境

园林景观：采用简约成熟稳重的设计理念，通过点缀在公共空间中的绿植景点和商业活动区的水景花坛，将开放空间与环境相互融合，塑造时尚与活力的城市景观公共空间。

幕墙设计：幕墙主要形式有全明框玻璃幕墙、竖明横隐玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、铝合金格栅、铝板雨蓬、玻璃栏杆、玻璃采光顶、地弹门、铝合金门窗等，裙楼大堂采用大跨度玻璃幕墙系统，玻璃面板选用 12+2.28PVB+12 夹胶超白钢化玻璃。

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