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三亚爱上山·梦想小镇

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地理位置：位于三亚市天涯区槟榔河东侧，红色娘子军演艺公园对面，地处三亚中央文化旅游度假区的核心区域。

基本规划：总占地面积约 171 亩，建筑面积约 27.8 万方，容积率 1.2，绿地率 25%，总户数 1765 户，总层高 4 层，停车位配比 1:1，全地下停车。

产权与物业：产权年限 40 年，由三亚爱上宿酒店运营管理有限公司提供物业服务。

建筑规划

住宅户型：户型多样，有 62-95 平的南北通透、全明格局四居室，65-65 平的南北通透、全明格局二居室，95-95 平的南北通透、户型方正五居室。

特色建筑：规划了积木岛、梦想城堡、云端、红色之恋、蓝色之恋、三位树屋、水下隐室、倒梦空间八大奇异建筑，打造科技馆、儿童乐园、婚恋主题馆、心灵修养馆等多元业态，是集网红打卡与商业场景并存的心地标。

配套设施

交通配套：距 G98 海南环岛高速约 1 公里，距三亚动车站约 3 公里，距三亚凤凰机场约 8 公里，距凤凰国际邮轮港约 10 公里，距三亚湾沙滩约 6 公里，交通十分便捷。

商业配套：小镇规划了餐饮、嘉年华、趣店和特色民宿四大板块、七大山居主题风情街区，集知名餐饮、亲子体验、多维娱乐、民宿客栈、艺术展示、创客服务于一体。此外，周边还有万悦新天地、夏日百货购物广场、红树林度假购物中心等。

休闲娱乐配套：内部有八大奇艺建筑，如 15000 平米的海南最大室内亲子乐园 “梦想城堡”、“爱上好农场”“倒梦空间” 艺术馆、“云端” 目的地型餐厅等。周边还有红色娘子军演艺公园、三亚梦幻水上乐园、约 25 万㎡丝路欢乐世界等。

医疗配套：3 公里范围内有哈尔滨医科大学鸿森医院，周边还有三亚市人民医院、三亚市妇幼保健院等。

教育配套：周边有三亚市一中、琼大幼儿园、西南大学三亚中学等学校。

区位优势：位于三亚中央文化旅游度假区核心，进可享受繁华都市生活，退可感受原乡野趣，地理位置优越。

规划优势：以 “先造景区，再筑小镇” 为理念，打造了丰富的文旅配套和多元化的流量业态，开放式布局，低层、疏密配，形成 “大开放、小封闭” 的组团型布局，居住舒适度高且充满活力。

产品优势：户型设计合理，南北通透、全明格局，得房率高，部分户型有大露台赠送，可一览山、海、城美景。此外，还有 5.6 米超高层高，空间百变。

运营优势：春光文旅提供一站式运营管理服务，24 小时高品质物业，还可为业主提供闲置空间一键式托管，装修、物管、返租全程无忧服务。

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