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深圳加福华尔登府邸

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一、基础信息

开发商：加福投资（深圳）有限公司

物业：华尔登物业管理（深圳）有限公司，8.9 元 /㎡/ 月

产权：70 年（1998–2068），纯住宅

规模：1 栋（地上 67 层 + 地下 3 层），总高 239 米，462 户

占地 / 建面：约 7602㎡ / 约 51581㎡，容积率 8.0，绿化率 28%

梯户比：6 梯 8 户，层高 3.25 米，毛坯交付（2023 年 8 月交房）

车位：500 个，车位比 1:1.1；地下 500 元 / 月

二、主力户型（建面）

85㎡ 2+1 房：朝南 / 朝东，

86㎡ 2 房：朝南 / 朝东，

89–90㎡ 南北通透 3 房：看香港米浦湿地，

125㎡ 正南 3 房：竖厅、L 型厨房、主卧套间，

四、核心配套

地铁：4/10 号线福田口岸站 D2 出口（约 200 米），1 站到超总、2 站到前海

学校：福田外国语南校区（小学 + 初中）

商业：2km 内有卓越 INTOWN、皇庭国际、COCO Park、保税区商业街

景观：南向无遮挡，直面香港米浦湿地及深圳河景

医疗：福田区妇幼保健院、深圳市儿童医院（约 3km）

五、小区特点

地标高度：约 239 米，福田口岸天际线住宅

公区高端：大堂石材铺装、日立空调、三菱原装进口高速电梯

建筑品质：荷兰氟碳漆、3mm 铝板、德国 G-U 五金，蝶形设计、南北通透

空中花园：高层私享花园，休闲观景

双口岸利好：紧邻福田口岸 / 皇岗口岸，深港通勤便利

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