深圳银湖公馆(售楼处) 电话-首页 - 深圳银湖公馆销售中心 - 深圳银湖公馆地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

深圳银湖公馆

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-186-1314转0000【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话☎️400-186-1314转0000【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一、基础信息（2026 年 5 月，毛坯现房）

开发商 / 物业：京基地产；京基物业，物业费 45–50 元 /㎡/ 月，私人管家服务

产权 / 竣工：70 年住宅（1993–2063 年），2014 年 8 月竣工，毛坯交付

规模：占地约 3.6 万㎡，仅 26 席纯独栋别墅（法式庄园风格）

容积率 / 绿化率：南区 0.65 / 北区 0.78（超低密），绿化率 64%

二、主力户型（地上三层 + 地下两层，毛坯）

建面 764–800㎡：实用面积约 3500–3850㎡，9 房 6 厅 13 卫，花园约 550㎡，8 个车位（地下 6 + 地上 2），

建面 1100–1500㎡：实用面积超 5000㎡，花园约 1691㎡，带私家泳池、15 车位车库，

层高：一层 4.5 米（8 米挑高客厅），二层 3.6 米，三层 3.6–7.6 米，地下室层高约 6 米

四、核心配套（城央低密 + 山水资源 + 成熟配套）

地铁：6/9 号线银湖站（步行约 1.1–1.3 公里）

学校：银湖小学、罗湖未来学校、罗湖外语学校初中部

商业：3 公里内万象城、东门商圈、福田 CBD 购物广场

景观：北靠银湖山、南临笔架山，坐拥金湖、银湖生态资源，城市绿肺环绕

医疗：2 公里内深圳市第二人民医院、武警边防医院

社区配套：自带会所、健身房、网球场、私家泳池（部分户型）

五、小区特点

核心优势：城央稀缺超低密纯独栋（26 席）+ 法式庄园风格 + 超高赠送（实用面积超产权 4–5 倍）+ 大花园 + 私家泳池 + 充足车位 + 京基顶豪物业 + 银湖山水资源，深圳顶豪圈层代表

产品亮点：地上三层 + 地下两层，挑高客厅（8–10 米），中西双厨，多套房设计，私家庭院，私密性极强

主要短板：、物业费贵、毛坯交付、位置偏（距地铁远）、周边城市界面一般、户型面积过大（流动性差）

深圳银湖公馆

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-186-1314转0000【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话☎️400-186-1314转0000【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢