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江源半岛

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28万㎡南向珠江，金融城绝版住宅

项目位于广州国际金融城·天河车陂南路与临江大道交汇处，总占地面积48911㎡，总建筑面积约28万㎡，绿化率为33.7%，容积率为4.03，围合式布局，大部分户型都能看到南向江景。

楼盘介绍

天河·江源半岛，汇聚 6 大城市 TOP 级资源，方成仅此一处国际资产

01.【区位】天河·江源半岛地处广州“珠金琶”黄金三角板块中的金融城板块核心区，广州第二 CBD 核心，接棒珠江新城发展，地处珠江“黄金三十公里”的中段，与琶洲对望，广州未来十年发展的黄金地段。金融城起步区，定位数字金融总部区，以金融总部、金融科技、消费新业态等为主，只接受从事金融行业的企业入驻，助力广州进入“全球十大国际金融中心”行列、成为大湾区三大核心金融中心之一。

02.【品牌】集团创始人——前董事长许应裘，累计捐资捐款30多个民生项目，公益款项累计50亿之多，于2021年2月25日获国务院授予“全国脱贫攻坚先进个人”。广州凯源贯彻许老先生之公益理念，坚持将利润扣除税费和职工福利后80%，捐献给“广东省坚真慈善基金会”作慈善用途，且坚持以自有资金开发，秉持“全资0贷款”理念，匠心筑就天河江源半岛 。

03.【产品】江源半岛花园小区总用地面积104418平方米,总建筑面积22万平方米,坐北朝南,江景秀丽,区内古榕参天,环境幽雅,交通便利,小区离4、5号线地铁交汇处车坡南站120米,四通八达,玉带缠腰,地处临江大道,车坡路,黄埔大道,中山大道。项目主推产品拥有87%使用率，17层全现楼，实力呈现。

小区规划

绿化率： 33.7%

容积率： 2.11

占地面积： 48977平方米

建筑面积： 28万平方米

总户数： 1600

当期户数： 1600

车位比： 1:0.8

物业费： 2.30元/平方·月

车位： 约1000个地下停车位。

物业公司： 凯园物业管理公司

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

5种户型，建面：70-107㎡ 3室2厅2卫 (建面：107)

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装修情况： 毛坯

交房时间： 2011年12月30号A#B#C#已交楼

开盘时间： 2010年6月5日A#B#C#已

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