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上海大华星曜

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地理位置：位于闵行区浦江镇，地处浦星公路与闸航公路交叉口。

占地面积：约 95,129.6㎡。

建筑面积：约 193,587.33㎡。

楼栋数：15 栋 11-17 层商品房（45-01 地块）。

总户数：858 户商品房（45-01 地块）。

产品类型：主推建面约 89-135㎡的三至四房。

交通

地铁：距离浦江线汇臻路站约 1.3 公里，步行 15 分钟可达，乘坐 5 站可换乘 8 号线，40 分钟直达人民广场、南京路等市中心繁华地带。

自驾：周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，“三横” 为鲁南路、申嘉湖高速、外环高速，“三纵” 为虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路，30 分钟可达卢浦大桥、新天地等核心区域。

商业：直线距离浦江万达广场仅约 400 米，步行 5 分钟可达，汇聚永辉超市、万达影城、肯德基等 200 多个品牌。周边 3 公里内还有华侨城商业中心、新田 360 广场等。

教育：西侧为上海师范大学附属中学（闵行实验学校），直线距离仅 300 米，是一所九年一贯制公办学校，2023 年中考升学率在闵行区排名前 15%。周边还有浦汇小学、浦江第三小学等多所优质学校。

生态：距离国家级 4A 级旅游景区浦江郊野公园仅约 2.5 公里，公园总面积约 15.29 平方公里，拥有约 5.3 公里黄浦江岸线资源。

景观设计：打造 “一纵两横森氧艺境城市社区”，包括约 400 米无界宽景自然艺术轴、约 460 米流动的江之界森林界面、约 240 米社区街心焕活轴，串联多个主题花园、儿童游乐区和健身区。

公区设施：设有老人活动中心、儿童游乐场、健身步道、篮球场等，满足不同年龄段居民的活动需求。

建面约 89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，全卧室带飘窗，室内无走廊和拐角，得房率高，还设计了 1.5 卫，保证主人私密空间，避免早高峰用厕尴尬。

建面约 99㎡三房两厅两卫：四开间朝南，大横厅设计，宽景阳台，尺度感和采光面出色，居住舒适度高。

建面约 120㎡四房两厅两卫：市面上同面积段大多为三房，该户型设计为四房，实用性强。

建面约 135㎡四房两厅两卫：五开间朝南，有灵动空间，可打造成娱乐天地或瑜伽室等，适合改善型家庭。

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