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深圳御景华府

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基本信息

开发商与物业：由深圳市泰富安投资有限公司开发，中海物业管理有限公司提供物业服务。

小区规划：项目总占地面积 18462.39㎡，建筑面积 104994.65㎡，绿化率 30%，容积率 3.86。共 5 栋 27-33 层建筑，总房源 763 户，车位比 1：1，共 763 个车位。

户型面积：主力户型为 70-104㎡的二至四房，得房率 82%，2T5/6 户布局。

配套设施

交通配套：项目距离规划中的地铁 22 号线观湖枢纽站仅 400 米左右，未来地铁 18 号线也将在观湖站交汇；距离龙华有轨电车高新区东站直线距离约 500 米，可连接地铁 4 号线。周边还有梅观高速、机荷高速、五和大道等干道，可快速通达全城。

教育配套：自带约 2000㎡幼儿园，与深圳外国语学校（高中部）相邻，周边还有龙华区外国语学校、新鹭湖外国语学校、新加坡茵维特中英文学校等优质学校，提供从幼儿园到中学的全阶段优质教育资源。

商业配套：咫尺即达鸿荣源运营的三一云都 4 万㎡大型商业，约 500 米抵达伟禄雅苑 3 万㎡先施购物中心，荣超新时代广场约 3.1 万㎡购物中心等，还可尽享周边观澜湖新城 mall、龙华山姆会员店、观澜天虹等配套商业资源。

休闲配套：周边有社区公园、中心花园、横坑水库、白鹭湖文化公园等休闲场所，为居民提供了散步、健身、娱乐的好去处。

项目优势

地段与规划：位于龙华区北中心，是龙华十四五规划中的湾区中轴新城核心区域，区域发展潜力大。

交通便利性：规划中的多轨交汇，将使居民未来的出行更加便捷，无论是公共交通还是自驾都较为方便。

教育资源：丰富且优质的教育资源，从幼儿园到中学，能满足业主子女的教育需求，减少上下学通勤时间。

商业氛围：周边商业资源丰富，大型购物中心、超市等一应俱全，满足居民一站式生活需求。

生态环境：毗邻六大公园，自然生态融入日常，居住环境舒适。

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