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三亚富春山居

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一、基础与区位

地址：海南省三亚市吉阳区荔枝岭路（环城高速新联出口处）；

开发商：海南中嘉房地产开发有限公司；物业费2.95 元 /㎡・月，70 年住宅产权（民水民电，可落户）；

核心指标：占地约 13.3 万㎡（200 亩），总建面 21 万㎡；容积率1.5，绿化率40.5%；规划 24 栋（19 栋高层 + 5 栋叠墅），总户数 2197 户，机动车位约 1418 个（地上 794、地下 624）；

分期与交付：一期 1-15# 高层已精装现房交付；二期 18#（13 层，3 个单元，2 梯 4 户）为准现房，20-24# 叠拼洋房同步在售；精装标准约 3000 元 /㎡硬装；

核心特色：引入56.6℃天然温泉，打造四大一小温泉泡池，社区内东南亚风情园林；

交通：近 G98 环岛高速新联出口，距凤凰机场约 6km、三亚动车站约 7km；周边公交可接驳市区，自驾 15 分钟可达三亚湾椰梦长廊。

二、主力户型

高层三房（105-116㎡，18#）：南北通透，双面阳台，2 梯 4 户；总价242 万起（105㎡），均价约2.3 万 /㎡（精装）；其中 108㎡约 248 万、113㎡约 260 万、116㎡约 267 万；

叠拼洋房（131-385㎡，五居为主）：带花园 / 地下室赠送，四面采光；131㎡起总价302 万起，206㎡约 476 万，385㎡大叠墅总价更高，现场核实房源；

三、配套与社区设施

社区内部：温泉会所、双泳池（一期 + 二期）、健身房、业主餐厅、网球场、老年康乐园、商业街、超市；

周边：三亚市一中、海南华侨中学三亚学校；解放军 425 医院、三亚市人民医院；槟榔河文化旅游区、落笔洞景区；乐天城商圈可满足日常购物；

景观：社区园林融合热带植被，温泉区与泳池区形成休闲核心，部分高层可远眺山景。

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