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御水湾

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基本信息

开发商：儋州晨阳实业有限公司。

规模：总占地面积约 50 亩，总建筑面积约 10.7 万㎡，其中商业建筑面积约 2.46 万㎡。小区共有 7 栋住宅和 1 栋商务楼，住宅楼层有 17 层和 19 层两种。

容积率与绿化率：容积率为 2.5，绿化率 40%。

户数与车位：住宅共 547 户，车位有 572 个，其中地上 90 个，地下 482 个。

产权年限：70 年。

交付情况：2023 年 12 月已精装修交付，标配真智能家居。

物业公司与物业费：海南奕管家物业有限公司，物业费为 2.3 元 / 月 /㎡。

户型信息：小区户型多样，有建面约 101-116㎡的三房两厅两卫户型，还有建面约 192-194㎡的五房两厅四卫跃层户型。户型设计方正，多为南北通透，部分户型有 7 米阔绰景观阳台。

小区配套：小区内有东南亚热带风情园林，种植了百种热带植物，还有松涛水库干渠、门庭跌水、星空泳池三大水系景观。同时，配备了运动基地、环形步道、儿童天地、长者乐园、居家养老服务设施、社区综合服务中心、沿街商铺等，满足业主的日常生活和休闲需求。

周边配套：教育资源丰富，临近思源高级中学、儋州五中、儋州六中、那大九小、那大十小等学校。医疗配套有海南西部中心医院、儋州市人民医院等。商业配套成熟，有文化广场、夏日广场、鼎尚时代广场等，还有喜来登大酒店。此外，市政务中心、法院、公安局、不动产中心等政务机构也在附近，办事方便。

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