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深圳宏发悦见公园里

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深圳宏发悦见公园里是宏发集团在光明区打造的优质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：宏发地产（天荣盛房地产）网易手机网。

产品规划：打造建面约 85-120㎡的 3-4 房住宅产品，户型设计多样，满足不同家庭结构的需求网易手机网。

配套设施

交通配套：紧邻地铁 6 号线与规划中的 13 号线交汇站 —— 公明广场站，直线距离约 700 米，周边还有多条公交线路。驾车约 4.6 公里可上南光高速，约 4 公里可达龙大高速，交通出行十分便捷网易手机网。

商业配套：项目自带底商，一路之隔就是体量超 10 万㎡的光明大仟里购物中心，汇聚了盒马鲜生、万达影城等主力店，还有光明首个空中连廊商业街区。此外，800 米范围内还有天虹商场、百佳华商场等，满足日常购物和休闲娱乐需求。

教育配套：自带 9 班制幼儿园，计划 2025 年 9 月正式开园，园内配备恒温泳池、STEAM 实验室等高端设施。东北面规划有 18 班小学教育设施用地，预计 2026 年投入使用，将引入光明区教科院直属管理体系。周边还有公明一小、光明教科院实验小学、公明中学等多所学校，以及中英文学校、培英文武实验学校等优质民办教育机构。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，如深圳市光明区人民医院（西院区）门诊部距离楼盘 1.3km，可为居民的健康提供有力保障。

休闲配套：外侧北邻约 27 万㎡的红花山公园，通过地下连廊实现无缝衔接，业主步行 5 分钟即可进入登山步道。公园内的红花山体育中心，配备标准足球场、室内羽毛球馆、游泳馆等设施。项目旁规划约 7000㎡公园绿地，社区内部以 “云卷云舒” 为设计理念，打造特色归家景观连廊、子母双泳池等高端配置网易手机网。

户型分析网易手机网

88㎡三房：采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台串联成约 30㎡的公共活动空间，主卧采用 270° 转角飘窗设计，增加采光面的同时，可定制成观景茶台。

91㎡三房：三开间朝南的设计让全屋采光率提升 30%，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，北向次卧可灵活改造成书房或儿童房，得房率高达 73.55%（不含赠送）。

120㎡四房两厅两卫：南北通透的板式结构，搭配约 6.8 米的阔景阳台，可将红花山公园的葱郁山景尽收眼底。主卧采用豪华套房设计，独立卫浴配备双台盆、浴缸和淋浴间，北向多功能房可根据需求改造成琴房、瑜伽室或二孩卧室。

价格信息：备案均价 3.6 万 /㎡，折后单价 3.49-3.91 万 /㎡，总价 297-370 万 / 套（85-97㎡三房），部分房源有直降 50 万等优惠，还有过 41㎡户型 70 万抢购的活动，目前已售 550 套，去化率 68.5%，110-120㎡四房已售罄网易手机网。

项目优势

品牌优势：宏发集团深耕深圳 42 年，是第一批进入光明的开发商，在公明中心区打造了多个住宅小区，品牌认可度高网易手机网。

地段优势：位于公明核心地段，周边居住氛围浓厚，周边配套设施完善，且是距离红花山公园最近的在建住宅，景观资源优越网易手机网。

产品优势：户型设计合理，空间利用率高，采用国际一线品牌精装交付，厨房、卫生间等配备高端品牌设施，还预留了智能家居接口，可升级全屋智能控制系统网易手机网。

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