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海口晨晖西海岸广场

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基础概况

开发商 / 物业：海南晨晖置业有限公司；一期物业为海南珠江物业（物业费约 2.6 元 /㎡/ 月），二期添玺为海润晨丰物业（约 3.2 元 /㎡/ 月）；24 小时安保、人车分流，内部有温泉泡池、泳池、球场等

产权与性质：70 年纯住宅 + 40 年 SOHO 商业；有毛坯 / 精装两种交付；执行海南住宅限购政策，需购房资格核验；无安居房限售 5 年限制（纯商品房），产权清晰可正常交易

规模：总占地约 6.4 万㎡，总建面约 16.8 万㎡；容积率 3.0，绿化率 35%；共 22 栋，总户数 1266 户（二期添玺 414 户）；两梯四户 / 三梯四户；车位充足，配比约 1:1.89，预留充电桩接口

主力户型（跨度大，从刚需一居到海景大平层，部分南北通透纯板楼）

55㎡ 1 室 1 厅 1 卫：紧凑一居，适合单身、度假、出租；部分可看海；

92㎡ 2 室 2 厅 1 卫：刚需两房，客厅连阳台，适合小两口 / 养老；

105–129㎡ 3 室 2 厅 2 卫（主力）：舒适三房，南北通透，主卧套房，适合刚需 / 改善自住；

176–439㎡ 大平层 / 楼中楼：阔绰四房 / 多房，270° 环幕海景，层高 3.4 米，适合高端改善、商务接待。

交通出行

自驾：紧邻滨海大道、海秀快速路、粤海大道；5 分钟上快速路，10 分钟到新海港 / 免税城，15 分钟到远大购物中心，30 分钟到美兰机场；临滨海大道 / 长滨五路楼栋有车流噪音，优先选小区内侧楼栋；

公共交通：周边有五源河学校北门站、市消防西海岸中队站，40 路、81 路、210 路等公交可到市区；

会展 / 港口：步行可达国际会展中心，10 分钟到新海港、南港、海口火车站。

周边与社区配套

教育：周边有五源河学校、人大附中海口实验学校西海岸校区、长滨小学；3 公里内多所公立幼儿园；严禁承诺 100% 入学，以当年教育局划片公告为准；

医疗：1.1 公里即海南省肿瘤医院（三甲），3 公里内有海南省妇女儿童医学中心，就医便捷；

商业：楼下社区底商成熟，700 米到星茂购物中心，10 分钟到远大购物中心、CDF 海口国际免税城；

文体休闲：步行到五源河湿地公园、假日沙滩；15 分钟到五源河文体中心；社区内部有天然温泉泡池、游泳池、篮球场、网球场、儿童乐园、环形夜光跑道。

海口晨晖西海岸广场

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