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深圳恒裕柏悦湾

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基础信息

开发商：深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司，属恒裕集团旗下企业。

物业类型：40 年产权公寓 / 商办。

建筑指标：项目总建筑面积约 37 万平方米，占地面积约 2.5 万平方米，建筑高度约 200 米，绿化率 30%，容积率 11.65。

总户数：3400 户，车位 1700 个。公寓梯户比为 5 梯 24 户，1、2 单元 43 层，3、4 单元 48 层。

交楼时间：2025 年 10 月，交楼标准为豪装，部分户型可选简装（价格低 5%）。

配套设施

交通配套：除地铁 9 号线南油西站 B 出口直达外，12 号线南油站距项目约 1 公里。周边还有 1、5、11、20 号线环伺，12、13 号线在建，15 号线规划中。紧邻黄金主干道东滨路、南海大道、南山大道，可快速连接广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等快速路网。

商业配套：项目自带约 2.2 万平方米潮流商业，由华润运营。3 公里内有福士广场、海岸城、深圳湾万象城、海上世界四大商圈。

教育配套：自带 1600 平方米六班制公立幼儿园，2026 年开学。周边有荔海春城幼儿园、春天幼儿园等省一级幼儿园，小学有南油小学、南海小学，中学有深大附属外国语学校、育才二中。

医疗配套：周边有南山区人民医院、蛇口人民医院等三甲医院，还有南山社区健康服务中心。

生态休闲配套：500 米处有大小南山，一路之隔是南山文体中心，毗邻四海公园及大南山公园，距离深圳湾滨海长廊、人才公园也较近。

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