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楼盘介绍

季华正脉，东平河畔，双地铁一轨道TOD——旭辉恒基铂仕湾，建面约16万㎡主城滨江品质生活大城；

【区位】旭辉恒基铂仕湾位于季华路经济带、智慧新城CBD，发展潜力强劲。项目位于禅城核心黄金商务带——季华路主脉旁，近揽主城繁华。紧邻佛山智慧新城CBD，千亿企业总部。

【品牌】恒基与旭辉双上市房企共同操盘，恒基是香港四大房地产之一。旭辉是全国民营前5强房企，成立21周年，累计开发600余个项目，服务逾50万户业主。2023年1-3月，旭辉累计交付约2万套新房。

【产品】3大户型超高性价比价格，改善产品的尺度。

85㎡ 三房实用率超高的“飞机户型”，三开间朝阳，减少过道面积浪费，主卧带270°转角飘窗， 景观视野一流。

89㎡ 三房改良版竖厅设计，客厅连通长约 6.1 米巨幕视野阳台， 尽揽东平河盛景。大 U 型厨房动线合理，收纳空间。

108㎡ 高使用率带装修四房， LDK餐客厨一体化设计。长约6.2 米阔景阳台。

二期装标全面升级，洗碗机、净水器、智能马桶盖、带冰箱式美妆镜（108户型）一站式配齐。

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%

容积率： 3

占地面积： 74000㎡

建筑面积： 280000㎡

总户数： 1191户

当期户数： 1191户

车位比： 1:0.8

物业费： 住宅：2.7元/㎡

车位： 1800个车位

物业公司： 上海永升物业管理有限公司佛山分公司（壹级物业管理资质)

小区配套

【园林】项目邀请长三角知名设计团队联袂打造铂金美学社区.

【产品/功能】采用旭辉CIFI7产品体系，通过5+X微笑场景营造，打造微笑迎宾门堂、景观中庭空间、光影林荫大道、全龄嬉戏聚场、主题式架空层5大功能组团，让艺术与自然在此完美结合。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【醇熟商业】直线距离约1KM双购物广场环绕，打造理想生活：

一级商圈：源海国金商业广场、东基童梦天下(在建中)

二级商圈：佛山王府井紫薇岗、创意产业园

【名校教育】省级名校在旁，助力孩子成长：约2KM坐拥2所省级学府（直线距离）

周边学校：张槎中心幼儿园（省级）、望江幼儿园（公办）、莲塘幼儿园、张槎中心小学（省级）、佛山市第二中学（国家级）、佛山市第四中学附属学校（省级(在建中））

【医疗资源】——三甲医院大健康配套，守护家人健康

禅城区中心医院（三甲）、佛山市第二人民医院新院区（在建中）

【滨水景观】——东平河畔，人文静脉，规划未来3年投资过百亿，打造约20km城市文化水轴

东平河岸，湾区级城市滨水区，已成为塑造城市形象和生活品质的新名片。从东平河河道启航，一河十景，美如画廊，为城市开辟一方心灵栖息地

交通状况：

【地铁】三轨道旁——双地铁交汇+一站换乘广佛环线张槎站TOD枢纽(建设中)

三轨道TOD加持，广佛双城，从此便捷往来。

广佛地铁2号线（建设中，21年底通车）——项目距2号线莲塘站约500米，快速通达广州南站，无缝广佛出行。

广佛地铁4号线（规划中）——4号线交汇莲塘站，未来线路二期建设将规划对接广州地铁2、3、7、18号线，实现与番禺、琶洲等商圈的快速接驳。

广佛环线城际（建设中）——项目可通过佛山2、4号线1站换乘广佛环线，广佛环线时速约200KM/H，出行便捷。

旭辉恒基铂仕湾

交付标准

带装修交付

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