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基础信息（CBD 商办顶奢公馆）

开发商：招商蛇口（央企）+ 东莞恒荣集团

规模：占地约1.22 万㎡，建面约13.9 万㎡

规划：1 栋 40 层甲级写字楼 + 1 栋 20 层总裁公馆（62 席）+3 层商业

产权：40 年商办（非住宅）

容积率：8.5（超高密度）

物业：招商积余，6 元 /㎡/ 月

梯户比：三梯两户，专梯入户（一梯一户）

交付：精装现房（2026 年 3 月已交）

特色：通燃气，可居住

二、主力户型 & 价格（2026.4 最新）

308㎡ 4 房 2 厅 3 卫

亮点：270° 落地窗，超大横厅

316㎡ 4 房 2 厅 3 卫

319㎡ 4 房 2 厅 3 卫

346㎡ 4 房 2 厅 4 卫（楼王）

亮点：约 21 米 L 型观景面，客厅约 114㎡

三、核心配套（与华润悦府共享）

交通

地铁：距R2 线西平站约 600 米，近规划 6 号线商务北站（约 100 米）

城轨：莞惠城际西平西站

自驾：紧邻东莞大道

商业（王牌）

对面：东莞万象城（在建，2026 年底开业）

周边：国贸城、汇一城等 45 万㎡商业体

生态

CBD 中心公园（约 400 米）、元美公园

教育

CBD 北部学校（约 500 米），但商办不可积分入学

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