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1. 基础档案

开发商：华润置地（海口市润合房地产有限公司），央企背景，交付有保障。

物业：华润物业/润加物业，住宅物业费约 3.18元/㎡·月。

进度：2022年左右建成，已是现房（非期房），所见即所得。

规模：占地约4.7万㎡，建面约25.7万㎡，9栋高层/小高层（16-27层），总户数约1700-2300户，容积率 4.17（密度较高，属主城常态）。

2. 地理位置与交通

坐标：海口市琼山

地段逻辑：位于滨江新城板块，紧邻南渡江。这里是老城与江东新区的衔接带，生活氛围成熟，过江即达江东新区。

交通：

快速路网：紧靠椰海大道（海口东西向主干道）、新大洲大道，驾车至国兴CBD约20分钟，至美兰机场约20-25分钟。

公交：周边多路公交覆盖（如31、96、K2路等），出行便利。

3. 产品与户型特点

产品类型：纯住宅（70年产权），部分楼栋为精装交付（也有毛坯房源），带装修标准较高（品牌洁具、地砖等）。

主力户型：主打106-138㎡的三至四房，定位改善型家庭。

例如约106㎡做三房、约121-138㎡做四房，空间利用率高，部分户型带观景阳台。

社区配置：人车分流，配备阳光草坪、泳池、儿童乐园、夜光跑道等“润享家”标准园林。

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