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嘉兴德宸府✅售楼中心：400-811-9551转2233【官方认证】

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一、基础核心信息

开发商：嘉兴润兴置业（嘉兴市属国企嘉城集团全资平台），国商区宸系低密洋房作品，国企开发交付稳定性强

产权 & 交付：70 年纯毛坯商品房，可落户划片公办；2025 年下半年开盘，预计 2026 年 12 月底统一交付，实景示范区已开放可参观嘉兴房天下

地块规划指标占地约 5.8 万㎡，总建面约 17 万方，容积率 1.5 超低密，绿化率≥30%

总计 15 栋：11 栋 9-11 层纯洋房 + 4 栋 16-23 层高层，总户数约 750 户，无安置房混居

地下车位配比充足，全人车分流，地下车库直达单元入户

地块自建公立普惠幼儿园，无大型沿街嘈杂集中商业

物业：绿升物业

物业费：2.5 元 /㎡/ 月，片区改善盘低价

配套酒店式精装入户大堂、全龄主题架空层、24h 智能安防、儿童友好专属配套

二、户型、详情（2026 年 7 月行情）

104㎡ 三房两卫（刚需爆款三叶草）

9.7 米三开间朝南，双联景观阳台，独立玄关 + 衣帽间，超高赠送，刚需首选

106㎡ 三房两卫（高层主力）

边厅采光，双卧朝南，主卧套房，

134/135㎡ 四房两卫（洋房主流改善）

四叶草格局，南北双阳台，动静分区，二孩家庭主力，

148㎡ 四房两卫（洋房楼王）

超大横向客餐厅，独立储藏间，双套房设计，

212㎡ 四房三卫（终极改善大平层）

双主卧套房、中西双厨、跑道式观景阳台，270° 景观视野，

三、园区内部配套

“一心两轴六景” 度假式园林

以水系为核心打造中央镜面水景、阳光大草坪、环形健康跑道，多层次乔木组团，内外双河道景观，楼栋错落排布采光无遮挡

九大主题架空泛会所（儿童友好定位）

童梦研究所漫威主题儿童区、四点半学堂、书吧、健身区、长者茶室、共享会客空间，雨天全天候活动场地

专属配套

自建公立幼儿园、邻里休闲驿站；现代公建化铝板外立面，大面积落地玻璃，质感高端；人车完全分流，地面无机动车穿行

四、外部交通配套

有轨电车 / 公交

距有轨电车 T1 线站点约 1 公里；300-400 米内多个公交站点，通达万达、南湖天地、嘉兴南站

自驾主干道

出门即长水路快速路，近双溪路、中环快速路；5 分钟万达万朵城，10 分钟南湖天地、市中心，12 分钟嘉兴南站高铁站

五、教育、商业、医疗、生态配套

教育（核心优势，学区以当年教育局划分为准）

小区自建公立幼儿园；步行 1.1 公里同济大学附属嘉兴实验学校（九年一贯制）

3 公里内北师大嘉兴附中、嘉兴一中，国商优质公办教育集群，12 年教育闭环

商业（成熟现成商圈）

1.5 公里山姆会员店、万达万朵城；2 公里中港城、南湖天地

周边社区底商、生鲜菜场密集，日常采购便捷

医疗

2 公里嘉兴市第一医院（三甲），社区诊所、药房全覆盖，体检、急诊一站式配齐

生态休闲

590 米中南公园、1.6 公里长中港公园，项目东西双天然河道环绕，滨河绿道贯穿，散步骑行空间充足

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