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楼市八卦 2022-04-28 14:17:40

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一城繁华，醇熟大境！万城·杭悦府，下沙奥莱旁的无界C位生活

万城杭悦府

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上周，有关于杭州楼市的排名前列大新闻，一定是连续两天的“土拍大战”，集中供地57宗，总得土拍金额达到了1178.2亿。

据统计，本次集中供地的57宗土地里，有44宗触发熔断进入自持，总自持面积超66.7万方，相当于约有6000套房源将不可入市。

与此同时，除了大占比的开发商自持以外，在土拍的众多版块中，地价也是再创新高，突破此前。其中，钱塘新区出让的几宗地块中，就有2宗熔断自持，距离万城·杭悦府不过约1.5公里的下沙大学城北地块，便是其中之一。

有人说，杭州的火热早在预料之中，只是这一次的史诗级土拍，让更多的人印证了这一说法。当然，也为更多还在踌躇购房的市民们打了鸡血，“买房需趁早”还是不变的真理。

诚如这场被全国关注的杭州土拍盛典，越是城芯的版块越是热门，即便是自持，也势在必得。就像是《纸牌屋》里弗兰克说的那句名言：“权利就像房地产，位置是所有的一切，你离心脏越近，你的财产就越值钱”。

悉数国内那些创造了一个个奇迹的地产版图：北京的王府井、上海的徐家汇、南京新街口……这些无一不是处于城市的心脏腹地，在时间的洗礼中沉淀着令人艳羡的辉煌。

大到一个国家的首都、一个省的省会城市，小到一个镇的集市，他们都有明确的“繁华商圈”。那么，在杭州下沙版块上，首先可以想到的繁华之地，必然是“下沙奥特莱斯”。

下沙奥特莱斯广场是浙江省内奥特莱斯标杆项目之一，规模稳居国内奥特莱斯一线方阵，经营业绩连续多年名列全国前十。下沙奥莱一期占地近18万平方米，建筑占地80000平米，西靠下沙大学城，南临钱塘江著名观潮区，自开业以来一直是周边城市居民以及中外游客们的打卡胜地。

除了营业已经长达十余年的一期以外，目前二期也正在建设中，包含有影院、展厅、浙江图书馆青少年分馆、意大利风情街等多种业态，不日即将完工开业。而与一、二期无缝链接的三期也正在规划中，共同构筑40万方商业综合体，将包含时尚商业、餐饮美食、休闲娱乐、童玩早教、医疗美容、艺术街区等多元化丰富业态于一体。

这样一处醇熟商业综合体，为版块上的居民生活提供了一种出门即达的繁华和便利，聚集了热闹的人居氛围。而在整个杭州“东进战略”和“拥江发展”的大背景下，这也已然成为了有着夯实资产实力和超高土地价值的人居高地，在被越来越多开放商看好的同时，也被越来越多的城市人所向往。

作为钱塘新区杭海之门里的万城·杭悦府，地处下沙版块之上，直线距离奥特莱斯仅约400米，用万般丰富的资源配套宠溺你的“C位”生活梦想。

试想不久后的将来，在阳光明媚的午后，约上三五好友在家门口的奥特莱斯来一次shopping、约一顿下午茶，或者做一次美容spa；周末的闲暇时光里，陪孩子上一堂早教，或与家人看一场电影等，美好的生活不就是告别堵车后的自在悠闲吗？

除却占据40万方奥莱繁华商圈的地段优势外，万城·杭悦府更有丰沃的生活配套环伺左右，园区自带幼儿园，聆涛中学、聆涛小学、钱塘实验小学（规划暂定名、待建）、下沙大学城等优质教育资源在侧；钱塘江自然风光、九桥高尔夫俱乐部等休闲景观生态为邻；项目旁一条文海北路串联下沙各个区域，直达杭州市区；还有规划中的长安—下沙“智轨”途经杭悦府旁，预计将于2023年开工，设站“奥特莱斯站”（规划中），一脉直达杭州。

（▲本区位图仅对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系进行示意，并非地图。）

无论是近距离的奥特莱斯大体量繁华生活，还是一脉杭州，纵享主城富丽风光，万城·杭悦府都可以说是将城市的优渥资源悉数掌握。可以预见，未来的钱塘新区必将成为杭州全新的高阶居住群，就如同陆家嘴引领浦东乃至整个上海一样，奥特莱斯商圈也将御领杭州新荣耀。那么，作为发展的见证者和受益者，万城·杭悦府也必将趁势崛起，潮领高端人居之大成。