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江门玉兰花园

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开发商：鹤山鸿广置业有限公司。

物业公司：蓝绿双城集团。

物业类型：住宅。

占地面积：64,000㎡。

建筑面积：240,000㎡。

房屋总数：2003 户。

容积率：3.00。

绿化率：30%。

产权年限：70 年。

装修状况：毛坯。

建筑设计：项目由 16 栋 31-33 层的高层住宅组成，采用点式分布、Y 形设计，楼间距在 30 米到 50 米之间，前后 50 到 100 米，通风采光极佳。

园林景观：以现代化的园林风格合理布局，设计有尊贵典雅的入口门户形象、独特的花间景象泳池、别具趣味的全龄乐园、主题景观组团花园、简约庄重的入口景观、休闲惬意的公共架空层。

配套设施：小区内设有 4000 平方米的 12 班制幼儿园，近一万平方米风情临街商业体，还设置了免费的公共服务配套设施泛会所，包括儿童区、青少年区、青中年区和中老年区，为各年龄段提供休闲娱乐设施。

交通配套：周边 2 公里内有 20 个公交站，临近鹤城大道和 325 国道，位于鹤城新规划中心，交通四通八达。

教育配套：周边 3 公里内有 3 个幼儿园，1 个小学，2 个中学，1 公里范围内有鹤城小学、鹤山市二中、昆仑中学，可覆盖孩子从幼儿园至高中的全龄教育问题。

医疗配套：周边 3 公里内有鹤城医院等医疗机构，距离鹤山市人民医院、鹤山中医院等二甲医院仅需 20 分钟路程。

商业配套：1 公里范围内可到达威诗柏五星级酒店、鹤城综合市场、福茂广场、好又多超市等购物休闲场所，项目自身还配备 9500㎡风情商街，建成后将设有购物超市、社区医院、银行网点、美食店、服装店等。

休闲配套：周边 3 公里内共有 7 个公园，如鹤城镇五子园文化广场、鹤城公园等，北临马耳山风景区和昆仑山，自然环境优美。

以两梯四户，全明户型为主，面积在 68-112 平方米之间，有两室两厅、三室两厅、四室两厅等多种户型，可满足不同业主的需求。

目前主推 80-88 平方米的三房高赠送户型产品，88㎡产品采用南北对流双阳台设计，具有高使用率。

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