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深圳中旅国际大厦

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一、基础信息

开发商：中旅（深圳）城市发展有限公司（央企中国旅游集团）

产权：40 年商业（2017-2057），不限购不限贷

规模：占地约1.4 万㎡，建面约10 万㎡

楼栋：A 座（16 层，自持，拟引进酒店）、B 座（20 层，在售）、6 栋独栋商业

物业：中旅物业，15 元 /㎡/ 月

车位：555 个（含 167 个充电位）

交付：现楼（2025 年底已交付）

二、在售产品

1. B 座甲级写字楼（散售 / 整层）

面积：91-1777㎡（可组合）

层高：4.5 米（19 楼顶层9 米，带屋顶花园）

标准：16.2 米挑高大堂、迅达电梯、VRV 空调、网络地板

2. 总部独栋（整栋出售，稀缺）

面积：950-1500㎡/ 栋

层高：5.4 米，独门独户、可冠名、通燃气

三、核心优势

会展核心 + 文旅集群：紧邻深圳国际会展中心、华发冰雪世界（全球最大室内雪场）、海上田园

真地铁口：12/20 号线国展北站，1 站机场、4 站前海

现楼无风险：即买即用、可注册公司、个人 / 企业均可购买

独栋稀缺：可冠名、通燃气、带露台，适合总部 / 会馆

高规格硬件：16.2 米大堂、4.5 米层高、双银 LOW-E 玻璃

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