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同康东华府

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海口一个纯墅项目即将以现房之姿亮相，这便是同康·东华府 。同康东华府，这座矗立于繁华都市之中的现代居住典范，不仅是一个居住空间的定义，更是一种生活态度的彰显。它位于城市的心脏地带，却巧妙地融合了自然与都市的和谐共生，为追求高品质生活的都市人打造了一个既便捷又宁静的理想家园。

项目拿地之初，就曾引起市场热议，因为地块位于 江东新区文化交往组团 。这个组团的定位是地区国家交往平台、海南国际文化会客厅。重点布局外事服务、文化艺术传媒、竞技衍生消费、互联网及设计等产业功能。像领事馆、美术馆、艺术品交易拍卖中心、国际赛事彩票中心都将落位在此。

户型设计上，同康东华府充分考虑了现代家庭的需求与生活习惯，提供了多样化的户型选择。从温馨舒适的两居室到宽敞大气的四居室，每一种户型都力求空间利用的最大化，布局合理，动静分区明确。客厅宽敞明亮，餐厅与厨房紧密相连，方便家庭聚餐时的互动；卧室则注重私密性与舒适度，配备了大尺寸窗户，确保良好的通风与采光。特别值得一提的是，部分户型还配备了宽敞的阳台或露台，让居民可以在家中就能享受到种植花草、品茗赏月的乐趣。

同康·东华府拿地时间是2022年5月，当时的海口土地市场遇冷，鲜有企业拍地，但这块地的出让，却吸引了多达四家单位参与竞买角逐，可见房企对这块土地价值的笃定。最后宏盈同康置业以10608万元竞得、溢价率约28.5%，成交楼面地价约10278元/平方米。

宏盈同康置业隶属于同康控股集团，这是一家本土的房地产企业，2019年成立，虽然时间不长，但已陆续在海口、文昌等城市有储备开发用地，目前海口有两个项目已经开售： 同康·国兴一品 、 同康·江语海 。

同康·东华府则是同康控股的TOP级作品 ，值得重点说明的，是项目优渥的区位优势，可以说是天生骄傲。

向北直线距离700米就到海边，往南出来就是主干道江东大道，沿着江东大道往东10公里可直抵江东起步区CBD，如转琼山大道可以通过琼州大桥进入国兴CBD；如果往西，可以过新东大桥直通新埠岛、海甸岛。 周边则都是已经开发的低密住宅区，高端产品要具备的 闹中取静 、 低密纯粹 的性质，它有。

酒店式尊崇礼序

小区主入口通过仪式感极强的迎宾门庭，大门前雕塑的冷峻质感，与香槟色石材的墙体相互呼应，体现了大门的沉静简约之美，再搭配四季花卉植被，为每一次回家，带来历久弥新的精神触动。

每户都采用上下分层入户，户户独立电梯厅，兼得私密与仪式感。地下车库的层高做到了7米，普通车库无法进入的越野车、房车在这里都无须担心，同时还预留精致吊顶空间。

度假型园林景观

项目深谙高阶客群对于自然的向往，注重高密度绿化感受，沿景观主轴打造了多层次礼序空间，融合乐活水景、峡谷明月、漂浮会客厅、浮峪浪洲景亭等休闲娱乐场景，选取数余种乔木花树，四季皆有好景致。再加上宅间花园，墅居的私密、闲适，油然而生。

奢品级会所空间

而在社区内部，项目精心打造的1000㎡东华私董俱乐部，亦保持着项目 奢宅质感 的高度统一。

俱乐部对标 五星级酒店会所标准 ，结合艺术理念打造了室内恒温泳池，彷如巴厘岛式度假体验，拥有超强的治愈感。除了恒温泳池，还配置有健身房、棋牌室、雪茄吧、宴会厅等功能空间。

未来，业主可以将“家”的范围扩大一些，用一种可以随时“使用”的满足方式，与同一个圈层的友邻会晤交流，为日常生活埋下更多精彩伏笔。

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