珠海明溪花园售楼处电话珠海「明溪花园」楼盘详情-电话-地址-小区环境

珠海明溪花园

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基础信息

开发商：珠海市弘万房产开发有限公司

占地 / 建面：约 2.08 万㎡ / 10.18 万㎡

容积率：3.66

绿化率：35%

楼栋：5 栋高层（26 层）+1 栋商业

总户数：699 户

车位：约 657 个（1:0.94）

物业：带装修交付（2025 年 12 月交房）

区位与配套

地段：新香洲・三溪科创城（主城板块、产业规划利好）

交通：近金琴快线、翠屏路，15 分钟到香洲主城 / 拱北

教育：附近有香洲区第二小学、梅华中学（学区以教育局划分为准）

生态：近香山湖公园、凤凰山，休闲便利

商业：周边社区商业、奥园广场、印象城等

核心亮点

主城低总价：69㎡两房150 万起，精装交付、压力小

高实用户型：小面积做2-4 房、公摊小、得房率高

三溪科创城：产业 + 居住双规划、未来潜力强

新中式园林：中央花园、泳池、儿童区、全龄配套

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