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崖城保利汀澜和著

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开发公司：三亚保晟实业发展有限公司。

占地面积：总占地面积约 2.76 万㎡。

建筑面积：总建筑面积约 9.57 万㎡。

容积率：2.5。

绿地率：40%。

产权年限：70 年。

总体量：住宅 588 套，商铺 8 套。

住宅总层高：25F-26F，2 梯 4 户。

配套设施

交通配套：近 G98 环岛高速，距崖州动车站 2.2 公里，凤凰机场 27 公里，三亚市区 45 公里，交通出行十分便捷。

教育配套：周边有 3 所幼儿园，分别是南开幼儿园、上海世外附属幼儿园、科技城第一幼儿园；5 所中小学，包括南开小学及南开中学、寰岛实验小学、深海科技城中学、上海世外附属中学。

医疗配套：附近拟建两座三甲医院，分别是崖州湾科技城综合医院、国康医院，此外还有崖城卫生院、南滨卫生院。

商业配套：周边有旺豪超市、崖美超市、乐购超市、佳美超市等超市，以及南滨农贸市场、南山花园早市、崖城农贸市场等，满足日常生活购物需求。

休闲配套：拥有滨海公园、滨河公园、观海公园、通海公园、南公园、中央公园、三角梅科博园等 “6+1” 公园配置，还有南山寺、大小洞天等 5A 级景区。

小区规划

园林景观：以 “一轴一环，三境六园” 为设计理念，打造出多元配套的景观空间，呈现出有生命的空间、有温情的社区、有质感的生活。活力跑道环绕其中，还有黎锦纹艺术雕塑等，三步一景，仿佛在热带雨林中漫游。

泳池设计：设有透蓝水波的泳池，采用成人、儿童双区设计，让亲子可以在此畅游，享受美好时光。

架空层空间：打造了全龄社交主场，3# 楼设有老人康养区，5# 楼为亲子时光区，6# 楼是活力健身区，7# 楼则有四点半学堂，满足不同年龄段业主的需求。

建筑风格：现代简约，外立面线条流畅，重新展示儒家以中为尊、富于理性秩序的文化内涵，空间调性上学习并传承崖城学宫的在地文化。

户型设计A 户型：建面约 109㎡三房两厅两卫，南向三房，客餐厨与阳台联通，打造 “零” 界交流生活场景，双阔景阳台，拥有 270 度景观视野，一个次卧带半赠送多变空间，使用功能灵活多变。

B 户型：建面约 120㎡四房两厅两卫，南北通透，空气对流，充分保证通风与采光；双面阔景阳台，拥有 270 度景观视野；阔绰大主卧套房设计；家政间带半赠送多变空间，使用功能灵活多变。

C 户型：建面约 138㎡四房两厅两卫，朝南阔绰大开间，5.5 米面宽的客厅，双阳台设计，客餐厨一体化，LDKG 一体式，打造 “零” 界交流生活场景，并且该户型打造了私享主卧大套房，有双排衣柜衣帽空间和独立书房，以及约 8.5 长的朝南大景观阳台。

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