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三亚-金月湾椰海小镇

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基本信息

开发商：东方德升置业投资有限公司。

占地面积：818 亩，其中开发建筑面积 369 亩，其余 449 亩为业主私属滨海森林公园。

建筑面积：262,797 平方米。

物业类别：70 年住宅、别墅、40 年酒店式公寓。

建筑形式：包括高层海景住宅、低密雨林洋房、独栋别墅。

建筑风格：东南亚现代简约风格。

容积率：0.9。

绿化率：50%。

总户数：1732 户。

区位交通

位置：地处北纬 18° 黄金纬度带，位于大三亚 1 小时经济生活圈，距海口 225 公里，驾车约 3 小时；距三亚 90 公里，驾车约 1 小时。

交通：距离金月湾高铁站约 6 公里，5 分钟可达；7 分钟可到达 G98 环岛高速；5 公里可到达三亚 - 岭头站城市旅游轻轨，交通便利。

户型信息

建筑面积 38㎡户型：一室一卫，可变换两室，坐北朝南，南北通透，硬装交付。

建筑面积 51㎡户型：一室一厅一卫，可变换两室，坐北朝南，南北通透，硬装交付。

建筑面积 38㎡跃层户型：实得面积约 82㎡，两室两厅两卫，休闲大阳台，动静分区，坐北朝南，南北通透，硬装交付。

小区配套

商业配套：有椰海小馆业主餐厅、悦生活超市、果屿生活水果店、扎岛民谣酒吧、霞飞馆咖啡厅等。

娱乐设施：萌心乐园室内儿童活动中心、开心岛戏水乐园、蹦酷娱乐中心等。

文体设施：知情学堂图书馆、书画室、乒乓球馆、棋牌室、悦动力健身房、瑜伽馆、舞蹈室等。

特色配套：2.9 公里蒸汽小火车、露天剧场影院、幕海海上礼堂、椰海农庄、椰海果园等。

周边配套

自然景观：周边有尖峰岭国家森林公园，森林覆盖率高达 98% 以上，负氧离子含量 12 万 /cm³，还有花梨谷养生度假区等。

教育资源：引入了东方新丝路职业学院，规划在校师生 20,000 人。

医疗配套：外享 0.5 小时国家级医疗服务，内配套三甲医院、康复中心等。

项目特色

私属海滩：拥有 1.2 公里原生态私属海岸线，离海仅 158 米，是稀缺的 70 年一线海景住宅。

低密社区：容积率低，纯板楼设计，南北通透、明厨明卫，且 100% 得房率，无公摊。

高端物业：采用加贝物业体系，提供 24 小时安保、贴心管家式服务，打造岛内睦邻养生社区。

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