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深圳金光华龙岸君粼

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基础信息

开发商：金光华地产。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 9.9 万㎡，总建筑面积约 27.7 万㎡。

产权年限：70 年。

总户数：2125 户。

产品类型：项目主要由 10 栋 30-32F 高层住宅、5 栋联排别墅、27 栋双拼别墅组成，包括建面约 85-175㎡湖山臻装大宅以及建面约 221-240㎡湖景别墅。

配套设施

交通配套：距离 10 号线光雅园站约 200-350 米，地铁出行便利，可快速通达福田、南山等区域。此外，五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路环绕，自驾出行也较为方便，待民乐路（华南路 - 五和大道段）开通后，前往梅观高速的车程将进一步缩短。

教育配套：配建潜龙学校附属龙岸幼儿园，对口华南实验学校，此外还有万科双语学校可供选择。

商业配套：自带风情商业街及社区底商，周边有 8 号仓奥特莱斯购物中心，距离建面约 8 万㎡的 COCO Park 仅两站地铁，还可享受红山 / 福田双 CBD 商圈的配套。

生态休闲配套：内部有 5300㎡龙栖湖景观和滨水木栈道，园林设计为退台式布局，含观云台、飞瀑园、叠翠泉等 72 处景点；外部毗邻民治水库，可远眺塘朗山、银湖山自然景观，周边还有北站中心公园等生态资源。

医疗配套：附近有龙华人民医院新龙社区健康服务中心、坂田医院门诊部、五和社区健康服务中心等。

小区规划

园林景观：高达 60% 绿化率，有约 6 万㎡湖畔园林美学，以 “林、风、山、云” 四大主题打造园林，最大约 350m 阔绰楼间距，三期园林 “静、悠、轻、想” 的匠心，规划独立私属归家景观带。

建筑设计：采用台地园景，“歌剧院式” 规划布局，循地势南北高、中间低，形成自然起伏呈 “聚气藏风” 之势，保障居住私密性与舒适性。

户型设计：建面约 86-176㎡墅境宽宅，改善型三房四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间。叠墅一共 8 层，2 层为一户，使用率 120%-180%，下叠送 60-230㎡院子，上叠送阁楼加天台花园，中间户套内面积约 210-245㎡。

生活设施：打造 3 大主题全龄泛会所，设置风雨连廊，规划阳光景观车库，为业主提供舒适、便捷的生活体验。

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