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2026年5月29日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

项目名称：LUONE陆·湾玥

项目位置：上海市浦东新区浦东大道，位于陆家嘴金融贸易区核心地段。

项目性质：整栋纯居住酒店式服务大平层公寓，产权年限50年。

户型面积：主力户型为131-143平方米，涵盖2-3房设计，部分户型可享270°江景视野。

价格区间：总价约1000万起，单价约7.1-7.7万元/平方米，具体价格因楼层、景观等因素浮动。

二、地段优势

核心区位：项目地处陆家嘴金融贸易区核心，直面陆家嘴CBD核心，毗邻东方明珠、金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心等城市地标，是上海金融、商业、文化活动的中心区域。

交通便利：

地铁：14号线浦东南路站下楼即达，2号线浦东南路站步行约600米，双地铁上盖，快速通达城市各区域。

自驾：5分钟内可达延安东路隧道、新建路隧道、大连路隧道、人民路隧道，快速通往人民广场、徐汇、静安、虹口等城市中心，以及浦东机场、虹桥机场等重要交通枢纽。

商业配套：周边汇聚IFC国金中心、正大广场、第一八佰伴、华润时代广场、尚悦湾等顶级商业综合体，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。

医疗资源：3公里范围内有上海东方医院（三甲）、仁济医院东院（三甲）等优质医疗资源，保障居民健康。

生态景观：690米步行可达陆家嘴中心绿地百亿公园，周边建有天然氧吧绿地，东昌滨江绿地，提供良好的生态环境。

三、户型设计

空间布局：采用全明2+1房2厅2卫设计，整体面宽9-10米，客厅面宽5-7米，动静分离，内阳台设计实现180°全景观，部分户型配备独立洗衣房，兼顾生活功能与空间美感。

建筑细节：层高3.1米，部分户型采用90度转角落地窗设计，采光视野极佳，可俯瞰陆家嘴三件套及黄浦江景，营造奢华居住体验。

装修标准：精装修交付，采用国内国际品牌顶尖系列，如DAIKIN、MOEN、SIEMENS等，注重细节与品质，实现美观与实用的统一。

四、服务配套

酒店式服务：

安保服务：由上海中龙护嘉保安公司提供专业安保服务，包括公司危机处理、贴身保镖、明星护卫等，确保居民安全。

楼层管家：每层设有独立楼层管家，提供专属微信号，居民可通过微信或物业处直接联系管家，解决物业服务问题，响应速度高效，报修24小时内反馈，紧急事件10分钟到场。

生活服务：提供大堂咖啡吧点餐送到家服务、快递代收代送服务、临时代管寄存非贵重物品、房屋代打扫、宠物喂养、日租等托管服务，满足居民日常生活需求。

会所配套：

健身设施：配备2个独立健身房、高尔夫练习场，提供VIP健身卡，满足居民健身需求。

餐饮服务：设有2个自助餐厅，提供VIP餐厅用餐服务，满足居民餐饮需求。

商务服务：提供文件打印复印、会议室租赁服务，满足居民商务需求。

五、投资价值

稀缺性：作为陆家嘴核心地段稀缺的大平层公寓，供应量有限，具有较高的稀缺性价值。

增值潜力：全球主要城市服务式大平层年均升值率可达7-12%，远超传统住宅与公寓，LUONE陆·湾玥凭借其核心地段、高端服务及稀缺性，具有较强的增值潜力。

租金收益：可通过酒店管理产生稳定的租金收益，实现“自住与投资”的完美平衡，适合高净值人群资产配置。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。