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久筑理想时光（武进高新区・南夏墅，别名：梦想都会花园）

基础档案

开发商：常州居科房地产（滨湖城投国企联合久筑开发）

物业：上海佳华业美物业，物业费 2.0 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅，毛坯交付

占地约 9.99 万㎡，总建面约 26.77 万㎡

容积率 2.0，绿化率 35%

楼栋：27 栋；10–11 层洋房 + 23–26 层高层

总户数：1856 户；车位 2006 个，车位配比约 1:1.08

交付安排：分批交付，一批次 2025 年 12 月已交付；剩余楼栋 2026 年 6 月交付，现有现房 + 准现房

社区规划：人车分流；配置双泳池、架空层泛会所、全龄活动场地、沿街商业

户型区间

建面 97㎡三房两卫、113㎡三房两卫 户型特点：主流横厅布局、双阳台，洋房得房率表现突出，定位刚需首置

周边配套

交通：距离地铁 1 号线南夏墅站约 1.5km；临近淹城南路主干道，通达湖塘、武进站；周边公交线路覆盖

教育：南夏墅中心幼儿园、南夏墅中心小学、南夏墅初级中学

商业：紧邻中梁百悦荟，小区自带沿街商铺，满足日常消费

休闲：南侧河景，邻近桐庄公园

医疗：武进人民医院高新区院区

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