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深圳京基天珺府

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深圳京基天珺府是位于深圳市罗湖区的一个综合型房产项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息网易手机网

开发商：京基地产。

占地面积：约 1.2 万㎡。

总建筑面积：约 15.3 万㎡。

计容建筑面积：约 11.93 万㎡。

容积率：9.9。

绿化率：36%。

产权年限：70 年。

栋数：共由 2 栋 59-60F 的超高层住宅 + 1 栋公寓组成。

总户数：约 803 套。

停车位：499 个。

物业公司及管理费：京基物业，物业管理费为 5.9 元 /㎡。

户型信息网易手机网

商务公寓：有 35㎡1 房 1 厅、55㎡1+1 房、65-69㎡2 房等户型，2026 年 3 月精装交楼。其中 35㎡公寓折后总价 108 万 - 150 万元，单价约 3.09 万 - 4.29 万 /㎡；55㎡公寓折后 175 万 - 220 万元，单价约 3.18 万 - 4 万 /㎡；65-69㎡公寓折后 242 万 - 300 万元，单价约 3.6 万 - 4.5 万 /㎡。

住宅：有 51㎡1 房 1 厅户型，共 22 套，2025 年 8 月毛坯交楼，全南向位于 50-60 楼。

配套信息

交通配套网易手机网

地铁：距离地铁 5 号线布心站约 193 米，距离地铁 5、7 号线太安站约 500 米。

公路：临近东湖路、太白路等城市主干道，可快速接驳坂银通道、清平高速等。

口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸近在咫尺。

高铁：深圳站以及规划中的罗湖北站，方便前往各地。

商业配套网易手机网

自带商业：项目自带约 1.6 万㎡商业。

周边商圈：1 公里范围内有深圳天河城购物中心，2 公里范围内还有京基 KK TIME、喜荟城购物中心、华润万象汇、IBC MALL 等商圈。

教育配套网易手机网

幼儿园：项目配建一所 9 班幼儿园。

中小学：周边有东晓小学、布心小学、布心中学等，还有香港中文大学（深圳）附属礼文学校。

医疗配套网易手机网：直线 3 公里范围内有深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等医疗机构。

生态配套网易手机网：拥揽一湖三山五公园自然景观，一湖为约 60km² 深圳水库；三山是梧桐山、围岭山、淘金山绿道；五公园指围岭公园、东湖公园、布心山公园、翠湖社区公园、东晓儿童友好公园。

项目优势

交通便捷：处于罗湖核芯主轴，紧邻地铁 5 号线布心站，临近城市主干道，快速接驳多条高速，且靠近多个口岸和高铁站，出行十分方便网易手机网。

配套完善：周边商业、教育、医疗资源丰富，自身还配备商业体和幼儿园，无论是日常生活购物还是子女教育、医疗保健都能得到很好的保障网易手机网。

景观资源优越：一湖三山五公园环绕，可享受深圳水库、梧桐山、围岭山等自然景观，生态环境优美，居住舒适度高网易手机网。

开发商品牌实力强：京基集团深耕深圳多年，打造了多个知名地标项目，开发经验丰富，楼盘品质和后期物业服务有一定保障网易手机网。

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