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佛山泷景花园

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楼盘介绍

合景新鸿基泷景项目处于禅城区澜石地铁站旁，东平河畔，三大公园环绕（项目中轴建面约4.15万㎡澜石公园、占地约26万㎡江岸生态公园、占地约22万㎡佛山青年公园），学府环伺（项目内有明珠幼儿园、澜石小学）。

项目由亚洲双雄合景泰富及新鸿基合作开发，占地约75万㎡，总建面约280万㎡，由24个地块组成，业态丰富，涵括别墅、复式大平层、高层洋房、商办、街铺、商业中心等。

小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 3.73

占地面积： 750000平方米

建筑面积： 2800000平方米

总户数： 1945

当期户数： 1945

车位比： 1:1.0

物业费： 2.7元/㎡·月

车位： 地上车位数20 ； 地下车位数2000

物业公司： 广州市宁骏物业管理有限公司

小区配套

涵盖有2323㎡的富养植物园、阳光大草 坪、约1000㎡的综合乐园，设置有滑滑梯、涂鸦墙、彩虹梯等儿童设施，也配置有青 年的成人健身区和半篮球场，以及1.5米宽的亲子跑道。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【商业】整个泷景大城规划了近40万㎡的商业，目前悠方已正式运营，引进了逾百家商家，包括知名品牌肯德基、必胜客、益华乐家超市、尚泷酒家等，涵盖餐饮、健身、儿童教育、培训、美容等，满足业主一站式消费需求。

教育配套：项目内建有明珠幼儿园、澜石小学，3公里内有澜石中学、佛山实验学校、佛山第三中学等，均已开学，轻松享受家门口的优质教育。

【医疗】佛山第三医院、佛山第四医院、澜石社区医院均在项目周边，近享优质医疗资源。

【公园】临近东平河，坐拥一江两岸三公园的宜居配套。三大公园环绕，项目中轴建面约4.15万㎡澜石公园、占地约26万㎡江岸生态公园、占地约22万㎡佛山青年公园）。

交通状况：

【广佛线】项目位于广佛线澜石地铁上，往北贯穿佛山城区直通广州，可与 广州1/3/8 号线无缝换乘，畅达广州各区；

【佛山二号线】项目1站可达二号线换乘点魁奇路站，与广佛线呈现十字交叉布局，将真正打通佛山各区，无缝连接广州，加速广佛同城；

【佛山三号线】项目2站可达东平站换乘三号线，三号线连接狮山到顺德，成为贯穿佛山中心组团南北的主干线，便捷通达各区；

【佛山四号线】2站达季华路站换乘四号线

【两轨道】广佛环线铁路（在建）、广佛江珠城轨（规划中）

泷景花园

交付标准

带装修交付

佛山泷景花园

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