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太仓 江南文心雅庭

开发商：太仓市金仓建设投资有限公司（太仓城投国企）

物业：太仓悦诚物业，物业费 1.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年商品住宅；城市更新项目，社区内包含少量回迁安置户，商品房与安置房同小区，无公寓混杂

交付状态：2025 年底毛坯交付，实景现房

社区参数

总计 14 幢小高层，总户数 762 户；

容积率 1.7，绿地率 37%；车位配比 1:1.54，人车分流；

楼栋均为 15 层小高层；75㎡、95㎡一梯两户，115㎡及以上户型一梯一户。

户型概况

面积段 75㎡两房、95㎡三房一卫、115㎡三房两卫、135㎡四房、160㎡四房；

户型跨度大，兼顾刚需自住与改善，毛坯交付，改造自由度高。

周边配套

交通：紧邻人民路、郑和西路老城主干道，公交线路密集，通达全城；

教育：临近县府街幼儿园、实验小学、太仓市第一中学（学区以教育局每年公示为准）；

商业：短途可达南洋广场、大润发，自带少量沿街社区商业；

医疗：距离太仓市中医医院不远；

休闲：周边弇山园、净水公园等绿地。

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