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基础概况

由湖州本土国企南太湖和创建设开发，70 年毛坯住宅产权，整体尚在建设阶段，未交付。

总占地约 4.6 万方，总建面约 11.4 万方，规划 22 栋建筑，合计 451 户，整体容积率 1.6、绿化率 30%，人车分流布局，车位总计 564 个，车位配比 1:1.3，停车充足。

社区分东西两个组团规划：西区打造 17 层高层、10 层小高层，东区全部为 4 层叠墅产品；内部打造下沉式森系会客中庭、全龄架空休闲空间、滨河景观带。

户型体系

产品分为刚需平层、改善大平层、叠墅三类：

高层刚需：128㎡、135㎡三房两厅两卫，三开间朝南、客餐厅一体化格局；

小高层改善：168-178㎡四房两厅三卫，大面宽横厅、主卧套房设计，适配改善自住；

叠墅产品：180-252㎡上下叠户型，下叠带私家庭院，地下室层高 5.4 米可隔双层使用；上叠独立私梯入户，附赠大面积星空露台，部分院墅户型可做多套房布局。

交通区位

紧邻望湖大道城市主干道，自驾快速衔接沪渝高速出入口；距离在建如通苏湖城际银山一路站点不远，后期可连通苏州、无锡；小区外围 400 米内设有公交站点，公交线路通达老城、塘甸片区、湖州高铁站。地块临近河道，部分楼栋拥有滨河视野。

周边配套

教育

步行可达长东幼儿园，1.9 公里抵达塘甸小学，片区共享塘甸中学、爱山小学鹤和校区教育资源。

商业

靠近长东生活广场，自驾可达首创奥特莱斯、吾悦广场，后期依托南太湖 CBD 商业集群补足大型商业配套。

医疗

可就近前往鑫达三级综合医院，5 公里范围内覆盖浙北医学中心。

生态

临近南太湖体育公园、塘甸文化公园、在建杨渎中央公园，滨河绿地环绕，休闲散步场景充足。

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