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广州中建星光城

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一、基础信息

区位：广州市白云区石沙公路；距地铁8 号线滘心站 D 口约 400-450 米，步行约 6 分钟可达；自驾可接石沙公路、白云湖大道、华南快速、机场高速，快速到白云新城、天河 CBD；约 300 米至 54 班培英九年一贯制学校，约 1 公里内有 15 班公办幼儿园。

开发 / 物业 / 产权 / 交付：中建三局（央企，中建壹品），物业为中建壹品物业，物业费2.8 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权；2024 年 8 月起分批精装交付，2026 年全系现房，可看实体楼、园林、精装标准。

规模指标：占地约 4.4 万㎡，总建面约 18 万㎡；共10 栋 21-25 层高层，总户数 1396 户；容积率 3.0，绿化率 35%；车位比约1:1.05；多为2 梯 6 户，全南向为主，社区带约 2300㎡底商、中央园林（含全龄活动区）、幼儿园。

核心配套

教育：约 300 米处 54 班培英九年一贯制公办学校（2025 年 9 月已开学，人户一致优先）；约百米 15 班公办幼儿园已建成；3 公里内还有红星小学、滘心小学、石井中学等。

商业：自带社区底商；周边有滘心市场、庆丰商业广场；3 公里可达石井商圈，5 公里至白云汇、安华汇；板块规划有大型商业综合体，逐步兑现中。

医疗：广安医院石井院区、石门街社区卫生服务中心；自驾约 20 分钟可达南方医院白云分院、白云区妇幼保健院。

生态：步行可达滘心公园；约 2 公里至白云湖（广州最大人工湖，环湖绿道、湿地景观，适合日常休闲骑行）。

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