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陵水富力香水文华

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基础核心信息

开发商 & 物业：海南陵水富力房地产开发有限公司；富力物业服务，物业费5.68 元 /㎡/ 月

产权 & 交付：40 年商业公寓产权（不限购），2023 年 12 月 30 日精装现房交付（带品牌家电、卫浴、全屋精装标准）；组团共 252 户，现代滨海风格建筑，U 型布局，80% 户型可直看海

规模指标：隶属 3200 亩富力湾大盘；组团容积率、绿化率沿用大盘成熟配置，园林为热带滨海风情，设无边际海景泳池、观海平台、休闲廊架

主力户型、梯户

56–70㎡开间（海景，适合单身 / 度假出租，梯户多为两梯多户）

55–74㎡两房两厅一卫（部分带赠送面积，两梯多户，阳台可观海）

123㎡三房两厅两卫（边户海景，格局方正，动静分区）

140+㎡四房（少量顶复 / 特殊户型）

配套详情（组团 + 大盘共享）

内部配套：无边际海景泳池、滨海步道、儿童游乐区、健身中心、24 小时安保；大盘共享 5500㎡文体中心（含海边美术馆、综合运动馆）、1.7 万㎡滨海商业街、200 亩私家游艇码头、南北双万豪酒店

周边配套：教育有香水湾配套幼儿园、周边乡镇中小学；医疗有陵水县人民医院、社区医疗中心，40 分钟可达三亚 301 医院海南分院；休闲有 4.2 公里私家海岸线、海上运动基地、吊罗山国家森林公园

交通：近 G98 环岛高速香水湾互通（约 5 分钟车程）；距陵水动车站约 15 公里（驾车约 22 分钟）；高铁 22 分钟到三亚；社区有免费接驳车，旅游专线可通达三亚 / 陵水县城

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