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深圳宝昌利御景公馆

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一、基础信息

开发商：深圳市宝荷房地产开发有限公司

物业：宝昌利物业，3.98 元 /㎡/ 月

规模：4 栋 6 座，总户数502 户，容积率 3.31（低密），绿化率 30%

梯户比：2 梯 3 户 / 2 梯 4 户

产权 / 交付：70 年（2022 年竣工，现房）

车位：配比约1:1.1

二、主力户型

89㎡ 3 房 2 卫（精装，主力）

格局：竖厅 / 横厅、双阳台、全明无暗房

实用率≈95%-100%（赠送约 15%-20%）

127㎡ 4 房 2 卫（精装，改善）

格局：南北通透、主卧套房、双阳台

142㎡ 复式 5 房（毛坯）

格局：上下分层、动静分离、高赠送

三、交通（一般，非地铁口）

地铁：距14 号线南约站约 1.7-1.9 公里（步行 20-25 分钟）

自驾：近宝荷路、沙荷路、沈海高速，30 分钟到福田 / 罗湖

公交：宝荷欣苑站（B912、M306），距小区约 62 米

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