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长沙绿城美的·明月江南

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基本信息

开发商：长沙丽泉房地产开发有限公司。

物业类别：普通住宅、叠拼别墅。

产权年限：70 年。

占地面积：72,154.83㎡。

建筑面积：215,680.43㎡。

容积率：2.32。

绿化率：35%。

梯户比：2 梯 4 户（小面积）、2 梯 2 户纯板（143㎡）。

总户数：1202 户。

车位配比：约 1:1.1。

物业公司：绿城物业。

物业费：2.68 元 /㎡/ 月。

周边配套

交通配套：项目近地铁 3 号线广生站，直线距离约 400 米，无缝与 1、2、4、5 号等多条地铁线交汇，未来地铁 11 号线、长株快线也将在此交汇；周边直线 1km 内有 7 个公交站，公交线路众多；此外，开元路是片区内东西走向的主动脉，从项目经开元路往西可通往长沙市区，沿望仙东路可与松雅湖及吾悦广场快速相连，西经黄兴大道，东经东十路，交通十分便捷。

教育配套：项目斥资自建长沙市实验小学品牌小学及花瓣形幼儿园，周边直线 3km 范围内还有湖南广益实验中学附小、长沙县百熙第二小学、长沙县阳高小学、茶塘小学等 9 个小学，以及长沙市弘益高级中学、长沙县昌济中学、特立中学等 3 个中学，教育资源丰富。

商业配套：有永旺梦乐城、吾悦广场以及约 2600㎡临街商业，其中永旺梦乐城与本项目直线距离仅约 300 米，占地面积约 173 亩、总投资 20 亿，是吾悦广场的 1.5 倍，囊括综合百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体，可一站式满足购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，小区附近还有 2 座医院，可为居民医疗需求提供保障。

休闲配套：三大公园环绕，松雅湖湿地公园上游、电力走廊公园、龙塘水体公园，让居民随时随地享受在公园度假放松的乐趣。

小区规划

建筑规划：项目规划有 11 栋楼，包括高层和小高层住宅，以及叠拼别墅。高层总楼层 26-27 楼，小高层 18 层，单层高 2.95 米。

户型信息：在售面积为 105-129-143㎡的平层住宅，以及 156-175㎡的叠墅。平层户型方正，全明格局，部分户型带南北双阳台，客餐厅一体，动静分区；叠墅产品则拥有更大的空间尺度和私密性。

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