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海口罗牛山玖悦台

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规模：总占地约 60 亩，总建面约 23 万㎡，分两期开发。一期由两栋高层住宅及商业裙楼组成；二期由 2 栋高层住宅、2 栋商办 CASA、1 栋 5A 写字楼及商业配套组成。

指标参数：一期容积率 2.5，绿地率 40%；二期容积率 4.0，绿地率 30%。住宅物业费 5.8 元 /㎡，商业及办公物业费 4.6 元 /㎡。

户型信息

住宅户型：主力户型为建面约 282-310㎡的 3 室 2 厅 5 卫，纯板式结构，南北通透，阔尺宽景阳台，套房式主卧。

商办 CASA 户型：5#、6# 楼为建面约 63-73㎡的商办 CASA，约 5.49 米层高，可通天然气，如 73㎡的 A 户型带约 5.8 米宽景阳台，63㎡的 C 户型带奢阔落地窗。

小区规划

园林景观：由奥雅景观设计大师李宝章主笔，营造三季有花、四季有景的园林景观。

休闲配套：设有下沉式景观会客厅、天际星空双会所、“行政酒廊式” 主题泛会所等，还配备恒温泳池、户外泳池、室内篮球场、健身房等多元化休闲设施。

建筑设计：采用全幕墙体系公建化外立面，呈现简约、现代、精细的建筑美学气质，且有立面无管化、园林无井化等 “三化” 设计。

周边配套

交通：比邻滨海大道，西至西海岸，东至丘海大道、龙昆北路，距离海秀快速路约 3km、海口东站约 6.5km、海口火车站约 13.4km、美兰国际机场约 19km，周边直线 1km 内有 24 个公交站，交通便捷。

商业：位于国贸、世贸双商圈交汇地带，周边有百方购物中心、宜欣城、海口万象城等众多商场，商业配套成熟。

教育：直线 3km 范围内有 94 个幼儿园、8 个小学、10 个中学，如海口市滨海第九小学、海口中学等。

休闲：东邻千亩生态公园万绿园，西近西海岸带状公园、西秀海滩公园，北邻约 3.5 公里湾区海岸线，周边还有海口湾演艺中心等文体设施。

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