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深圳星河天地SPARK星寓

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深圳星河天地 SPARK 星寓是位于光明区的优质公寓项目，以下是关于它的详细介绍：

基础信息网易手机网

开发商：深圳市奥星房地产开发有限公司。

产权年限：约 70 年，不限购不限贷。

总建筑面积：约 80 万㎡，公寓总建面约 3.89 万㎡，可售 874 套。

梯户比：9 梯 23 户。

交付标准：精装现房交付。

户型分析网易手机网

41㎡单间：占比约 87%，格局方正，空间利用率高，部分户型通燃气、带阳台，总价 70 万起，单价约 1.8 万 /㎡，适合单身人士或投资客。

55㎡一房：占比 4.3%，明卫设计，采光充足，动静分区合理，有独立厨房，总价约 100 万，参考单价 1.8 万 /㎡，适合年轻家庭或投资者。

70㎡两房：占比 8.7%，双卧室朝南，全景飘窗，主卧带独立卫生间，U 型厨房，大面宽阳台，可商可住，总价 190-200 万，适合家庭或改善型需求。

配套设施网易手机网

交通配套：步行约 450 米可达地铁 6 号线光明大街站，9 站可到深圳北站，地铁 13 号线在建，未来贯通后将直连深圳湾口岸；10 分钟车程可抵达光明城站，乘广深港高铁 26 分钟可达广州南站；龙大、南光、外环三大高速环绕，可快速串联南山、福田、宝安等核心区域。

商业配套：项目自带约 10 万㎡星河 COCO City（规划中），3 公里范围内汇聚万达广场、光明大仟里、龙光蓝鲸世界等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

教育配套：配建华南师范大学附属光明星河幼儿园、小学，毗邻光明中学高中部，3 公里内覆盖 27 所幼儿园、4 所小学、9 所中学。

医疗配套：2 公里内有中国科学院大学深圳医院，满足日常健康需求。

生态休闲：周边簇拥东周公园、新城公园、华侨城光明小镇、虹桥公园等 6 大生态公园，休闲配套得分优于 85% 区域小区。

项目优势

交通便捷：紧邻地铁 6 号线光明大街站，且有地铁 13 号线在建，还有龙大、南光等高速及光明城高铁站，交通网络发达，出行便利网易手机网。

配套丰富：自带商业规划，周边商业体众多，教育、医疗、生态资源也十分丰富，生活便利网易手机网。

产品优质：70 年产权不限购不限贷，户型多样，部分户型通燃气、带阳台，匹配民用水电，居住成本较低，精装现房交付，可拎包入住网易手机网。

区域潜力大：位于光明中心区，毗邻光明科学城核心启动区，享受粤港澳大湾区科技创新产业辐射，区域发展潜力巨大网易手机网。

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