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招商中旅揽阅观境官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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2026年5月27日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

项目概况

开发商：由招商蛇口（百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块旗舰企业）与中旅投资（中国旅游集团旗下专业地产开发运营企业）联合打造，双央企背书，品质保障。

项目定位：2024年全新生活力作品，定位为“全景理享住区”，聚焦城市精英及青年群体，提供高品质居住体验。

基本信息：位于上海市闵行区浦江镇，总占地面积约5.8万平方米，计容建筑面积约11.66万平方米，容积率2.0，共规划17栋12-14层小高层，总户数约1040套，全装修交付，均价约4.3万元/㎡，总价约400万起。

区位优势

交通便利：

地铁：距地铁8号线沈杜公路站约1.4公里，7站直达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，通达全上海。

快速公交：近奉浦快线（BRT）鲁南公路站，6分钟可到沈杜公路地铁站，未来规划中的奉贤线鲁南路站距项目约500米。

自驾：紧邻浦星公路、虹梅南路高架，可快速接驳外环高架、申嘉湖高速，通达江浙沪。

商业配套：距浦江万达广场直线约750米，周边还有山钢和润旭辉里商圈、浦江镇拓展居住社区菜场（在建），商业资源丰富。

教育医疗：东侧紧邻上海师范大学附属中学闵行实验学校（九年一贯制公办学校），周边还有浦江三小、七宝中学浦江分校等；附近有上海交通大学附属仁济医院（南院区）、复旦大学附属五官科医院（浦江院区）等三甲医院。

生态资源：距黄浦江滨江步道约3公里，距4A级旅游景区浦江郊野公园约3.7公里，周边绿地面积广阔，形成“2+1+10+N”公园体系，生态宜居。

建筑品质

外立面设计：以浅米色为主色调，搭配灰色、香槟色元素，笔直线条与局部弧形转角金属外框相结合，玻璃幕墙倒映天光云影，弧形塔冠设计增强建筑识别性，打造浦江新天际封面。

归家礼序：采用星级精奢酒店门庭为蓝本，设置双入户大堂、五重归家场景（揽阅之门、琉光水境、映光影庭、光影幻林、生活剧场），营造归家仪式感，实现人车分流。

园林景观：以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，打造约3000㎡核心立体园境，包含景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等，四季主题景观，一步一景，全龄乐享。

架空层泛会所：设置架空层活动空间，提供休闲、社交、健身等功能，增强社区互动性。

户型设计

户型多样：提供建面约96㎡、104㎡、120㎡、135㎡等多种户型，涵盖3-4房，满足不同家庭需求。

设计亮点：

飞机户型：三开间朝南，餐客厨阳一体化贯通，通透感强，动线科学，无浪费面积。

大宽厅+大阳台：104㎡户型采用大横厅设计，南向阔景阳台面宽约5.3米，采光通风优越；135㎡户型四开间朝南，开放式厨房搭配长桌岛台，尊崇套房主卧配置双盥洗台盆卫浴。

收纳体系：全屋设置14大智慧收纳空间，玄关柜、厨房橱柜、卫生间镜柜等均配备旋转鞋架、消毒精灵、升降拉篮等，提升空间利用率。

装标品质：全屋标配新风系统（百朗同等档次）、地暖（松下同等档次）、中央空调（松下同等档次），厨房配备方太或老板品牌抽烟机、燃气灶、洗碗机，卫生间采用高仪智能马桶、科勒台盆，细节考究，品质高端。

社区特色

智能化配置：油烟机感应触控、燃气灶防干烧功能、智能窗帘预留电源等，注重居家安全与便捷。

物业服务：交付后引入招商积余金管家物业服务，提供24小时安保、360°守护服务，未来计划增加更多增值保障。

全生命周期成长空间：户型设计兼顾不同年龄段业主需求，如北向空间可灵活改造为书房、活动室、收藏室等，适应家庭成长变化。