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嘉兴滨河鸣翠府

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一、基础档案

🏗开发商：嘉兴城信置业（嘉城集团（本土国企）+ 绿城发展联合开发，绿城代建管理）

🏡物业：绿城发展服务

💰物业费：2.6 元 /㎡/ 月（住宅）

📐规划参数

占地：88269㎡，总建面约 26 万方

楼栋：21 栋，16–26 层板式高层

总户数：1394 户

容积率：2.0｜绿化率：30%

车位：1706 个，全人车分流

产权：70 年住宅

交付：2026 年 6 月底已毛坯交付

外立面：公建化铝板 + 大面积 Low-E 玻璃，绿城现代滨水风格

二、主力户型

99㎡ 3 室 2 厅 2 卫｜中间套

三开间朝南，南向宽阳台，刚需入门户型

115㎡ 3 室 2 厅 2 卫｜边套

南北通透、双阳台，主卧套房，刚需改善热门

126㎡ 3/4 室 2 厅 2 卫

四叶草布局，LDK 一体化，采光均衡

136㎡ 4 室 2 厅 2 卫

四开间朝南，独立玄关，二孩改善优选

143㎡ 4 室 2 厅 2 卫｜改善主力

横厅 + 跑道式阳台，主卧带衣帽间，部分楼栋一梯一户

三、小区内部配套（实景落地）

✅约 400㎡蓝宝石露天泳池

✅近 1000 米园区双环健康跑道

✅16 个主题架空层：健身、书吧、儿童活动、会客空间

✅双精装入户大堂、星空顶地下车库

✅自带约 1 万㎡社区商业【J-ONE 嘉翠荟】，已有生鲜、瑞幸、餐饮入驻

✅多块中央草坪、全龄儿童活动场地；三面邻平湖塘水系，部分楼栋河景

四、外部周边配套

交通

城东路、东升东路、中环快速路，快速通达南湖天地、火车站；多路公交途经

商业

自带社区底商；3km 内南湖天地、合乐城、大润发

教育（学区以当年南湖区教育局公示为准）

就近归属省身学校（九年一贯制）

医疗

嘉兴市第二医院、嘉兴市中医院

生态

平湖塘滨河绿道，距离南湖约 2 公里

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