2026最新发布:三亚龙光天镜海岸售楼处(地址)-户型‖24小时电话-龙光天镜海岸售楼中心欢迎您

三亚龙光天镜海岸

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

开发商 & 物业 & 产权：海南金骏置业有限公司（龙光集团旗下）；龙光智慧服务，物业费高层约3.5 元 /㎡・月，叠墅 / 联排略高；70 年纯住宅产权（执行海南全域限购）；首期精装现房（2023 年 6 月 30 日交付，即买即办证入住）；总占地约 25.93 万㎡（约 389 亩），总建面约 60 万㎡；一期占地 7.87 万㎡，建面 18.36 万㎡；容积率1.5（低密舒适），绿化率40%；一期规划 11 栋高层 + 28 栋多层（叠墅 / 联排），高层 669 户、多层 259 户；2 梯 2 户纯板楼，人车分流，现代滨海风格立面，山海主题园林；

区位与交通：陵水黎安半岛国际教育创新试验区核心；经文黎大道可快速连接 G98 环岛高速、陵水高铁站（约 12 公里，驾车约 20 分钟，高铁 22 分钟达三亚市区）；自驾约 25 分钟到清水湾沙滩，约 35 分钟到海棠湾免税城；紧邻黎安港，周边规划有试验区配套路网与公交；

社区规划：无边际泳池、全龄活动区、儿童乐园、健身中心、社区商业街、休闲草坪、观海廊架；依山面海，可享山林湖海湾五重生态景观；

核心定位：大三亚山海旅居 + 中长期资产配置盘，主打低密海景 + 国际教育试验区配套 + 纯板楼 + 现房，适合追求环境静谧、兼顾教育资源的旅居 / 度假 / 养老客群。

配套详情

内部：露天泳池、健身中心、儿童游乐区、社区商业街、地下车库；

外部

教育：黎安国际教育创新试验区，已引入多所国内外高校与国际学校，未来教育资源丰富；

医疗：试验区规划国际医院，临近陵水县人民医院、青岛大学附属医院海南分院；

商业：试验区配套商业街区，清水湾商圈（游艇会、酒店、超市）可快速抵达；

休闲：黎安港、双帆石、潟湖公园、滨海绿道，适合徒步、骑行、出海。

优缺点 & 购房提示

优势：低容积率 1.5，居住舒适度高；纯板楼南北通透；山海双景资源；首期现房无交付风险；国际教育试验区长期规划利好；

不足：目前周边生活配套不如陵水县城成熟，需依赖社区底商与自驾出行；距三亚市区、核心商圈比县城盘略远；部分楼栋受山体 / 楼栋遮挡，需实地确认海景视野；

关键提示：核验不动产权证与抵押情况；确认精装标准清单（厨卫品牌、空调型号、防水质保期）；实地看海景 / 山景视野、采光、楼间距、噪音与海风影响。

三亚龙光天镜海岸

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