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厦门云启东方

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厦门云启东方是由建发、首开、金茂三大开发商联合打造的住宅项目以下是其详细介绍：

基本信息

占地面积：约 8913㎡，建筑面积约 2.8 万㎡。

容积率：3.14，绿化率 38%。

楼栋与户数：共规划 3 栋 28-32 层的高层建筑，共计 267 户，停车位 268 个。

物业：由金茂物业提供专业服务。

开盘与交房时间：2024 年 12 月 31 日开盘，预计 2026 年 12 月 31 日交房。

户型信息

87㎡三房两卫：公摊仅约 11%，实际使用面积高达 77㎡，四开间朝南，南向总面宽达到约 12.4 米，主卧三面采光，搭配南侧和东侧两个飘窗，累计约 5 米的采光面。

108㎡四房两卫：四开间朝南，全屋有 6 个飘窗，南北通透，得房率约 87%。主卧带 L 型飘窗，两侧加起来约 6 米，南向次卧连接外阳台，且不与客厅相连，更具私密性。

120㎡四房两卫：四开间朝南，南向总面宽约 14 米，南北通透，动静分区，得房率约 87%。客厅面宽约 5 米，窗墙比很大，主卧带约 7 米的 L 型环幕飘窗及独立卫生间，居住舒适感强。

周边配套

交通：向东约 600 米为地铁 2 号线东宅站，周边直线 1km 内有 18 个公交站，交通便捷，可快速到达岛内外各个区域。

教育：近金安小学，多校划片蔡塘学校、尚文实验学校，片区内还规划了一所九年制厦门一中湖里分校。

商业：1 公里范围内可达万达广场、银泰百货，两大商业综合体构成了体量超 80 万平方米的商业中心。

医疗：紧邻厦大附属眼科中心五缘院区，驱车 1.5 公里即是厦门三甲医院 —— 弘爱医院和厦心医院，医疗资源丰富。

休闲：距离环岛路滨海沙滩仅 1 公里，周边聚集了丰富的文旅设施及休闲娱乐配套。

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