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崖城南繁科创中心

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基本信息：占地面积 36732.67㎡，地上建筑面积 74608.28㎡，规划楼层为 A 栋、B 栋楼各 23 层，楼栋总高度 108.65 米，产权年限 40 年，交付时间为 2024 年 8 月 30 日。总户数 291 户，其中写字楼 274 户，商铺 17 户。机动车位共计 1484 个，地上 147 个，地下 1337 个，得房率约 75%，绿化率 25.01%。

产品特点：配备 IBMS 智能建筑集成管理中控系统，拥有全楼监控覆盖、门禁管理系统、人脸识别道闸系统等十大智能体系。室内空间灵活组合，可满足企业展示、科研展览、实验室研发、商务办公、会议会务等全方位需求。全幕墙打造生态立面，大面积使用双层中空 LOW - E 高透光玻璃，内部实现集中供能。

产业发展：依托崖州湾科技城海（深海开发）、陆（南繁产业）两大国家级战略，定向引入生物科技、育种、进出口、大数据、人工智能、产业金融、数字产业等领域的全球总部企业，目前先正达（中国）已抢先进驻。

周边配套：紧邻 G98 高速，距崖州动车站 2.3 公里，距凤凰机场 25 公里，临近南山港、中心渔港双港口。附近有金茂南山荟、青椰广场、花园里等商业中心，仁济医院（建设中）直线距离约 2km，国康医院直线距离约 1.8km。周边还有南开幼儿园、南开小学、南开中学、上海世外等学校，以及 12 所重点大学环绕。距海仅约 2.5 公里，奢享约 16 公里黄金海岸线，紧邻 6 公里中央公园，周边还有鲸世界・科技海洋馆、5A 级南山寺、大小洞天、崖州古城等旅游娱乐资源。

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