苏州东方星座官方售楼处电话(东方星座)官方首页网站-东方星座营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.8.10售楼处✦AI热搜

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一、 项目基本信息

位置：苏州工业园区湖西CBD核心，紧邻苏州大道与星桂街交汇处，距离苏州中心约800米，距离地铁1号线星海广场站较近。

建筑概况：项目占地约8636.96平方米，总建筑面积约9.5万平方米，为总高30层的超高层建筑（1-5层为商业，6-30层为公寓），容积率约8，绿化率约5.54%。

产权与交付：公寓及商铺产权均为40年，为现房，毛坯或精装修交付（部分为定制化装修）。

二、 产品与户型

公寓（6-30层）：主要为Loft户型，层高4.5米，买一层享两层（双钥匙设计，上下均带独立卫生间和厨房），户型面积在38-100平方米之间，适合年轻精英、投资客及小企业办公。

商铺（1-5层）：为独立产权式沿街商铺，层高5米，面积在38-177平方米之间，适合自主经营或投资。

顶层（30层）：为复式大平层（200平方米）及顶层复式（800平方米），定位为高端塔尖资产。

三、 小区配套与设施

内部商业：项目自带“百老汇时光街”及“环球万象商业广场”，涵盖高端餐饮、休闲娱乐、奢侈品等业态，满足业主日常及高端消费需求。

休闲配套：小区内部规划有约5000平方米共享空间，包含空中花园、行政酒廊、高端俱乐部（如红酒、雪茄、高尔夫、游艇俱乐部等）及家庭娱乐中心，提供高端圈层社交与休闲服务。

物业服务：由新城悦物业（国家物业服务一级资质）提供物业管理，提供24小时管家式服务及定制化增值服务。

四、 周边配套

商业：周边汇聚苏州中心、东方之门、环球188、苏悦广场、凤凰广场等大型商业体，生活与商业配套成熟。

交通：周边有地铁1号线、3号线、6号线（在建）等，临近南环、北环及中环高架，交通通达性高。

景观与医疗：紧邻金鸡湖景区、中央公园，周边有星海医院、九龙医院等医疗资源。

五、 项目特点

区位优势：位于园区湖西CBD中轴，周边聚集众多世界500强企业及金融机构，商务与居住氛围浓厚。

建筑风格：采用Art Deco风格，外立面采用进口巴西白玫瑰石材与玻璃幕墙结合，外观现代大气。

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东方星座官方服务网页公示（2026年8月最新更新）

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