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广州『保利水木芳华』

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项目特色：不限购 刚需优选 品牌地产 地铁沿线 21号线

物业类型： 普通住宅

入住时间：2024年5月交楼 >>

物业公司：保利物业

物 业 费 ：2.8元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：70

建筑类型：塔楼

建筑面积：33万㎡

占地面积：7万㎡

车位信息：3067

总户数：2556户

当期户数：2556户

容积率：3.13

绿化率：30%

保利广州芳华系首著——保利·水木芳华，位于广州科教城核心居住板块，拥有醇熟完善的生活配套。

1、便捷交通：项目直线距离地铁21号线凤岗，快线2站科学城4站智慧城，一站接驳双轻轨，双快速、四高速环伺，通达全城。

2、目送式教育：项目配建24班公立小学，一路之隔有18班公立幼儿园。

3、醇熟商业：项目周边社区街铺都已开业，自建1万方商业，6大商业体环伺。

4、优质环境：五大水景公园环伺，下楼直达赛宝人工湖公园，健康生活就在家门口。

5、医疗：快线一站享增城中医院、地铁三站直达亚洲最大妇女儿童医疗中心增城院区医疗配套，以及科教城甲级医疗规划。

6、学院人文社区：项目引入保利全生命周期 well 集合社区的2.0 升级版作品，打造一轴双环三园八景剧场主题人文艺术园林。即将推售69-101㎡三至四房，提供给年轻一代拥抱多元化品质生活的理想选择！

产业：电子五所/富士康/粤和能源供应链中心

教育：科教城一期、小区自配建24班小学

景观：下楼步行即达2大公园，周边5大水景公园环绕

商业：快线2站内，即享现成双万达配置；周边8大小区已入住，连片商业街已形成

89㎡的雅致生活样板间，室内设计理念是以“宜居社区”为主题，为各个年龄阶段及各类风格喜好的业主打造一个百搭百变的空间，体现保利第五代家居特点。

户内装修以“精细化装修”为理念，实现适老、适幼及空间复合等人性化设计及功能布局，为业主打造一个安全舒适的生活空间。

·实景图

面积较小，但是五脏俱全。小面积，低总价，不仅设计经典合理，而且采用一线品牌精装打造，营造一个高品质的温馨之家。

·实景图

97㎡奢享生活

畅享人生的美好时光

97㎡奢享生活样板间，以“自然”为主题设计的居住空间，风格色彩以浅灰木色调为主，清新自然，在绿色植物的点缀下，生机盎然，让您能够体会在喧嚣的城市中仍有一个安放心灵的自然居所。

·实景图

功能上充分考虑了收纳空间，客厅拥有大量的收纳柜体，掩门柜体使空间更整洁，明快。通过空间上的合理使用，充分提高生活品质感。

户型方正，分区合理，采光一流，有超大阔景阳台，主卧带套房，私密性极强，空中花园可以改造为一个房间，空间灵动百变，超高实用率，为你打造一个舒适理想家。

广州『保利水木芳华』

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