山海湾温泉家园五期三区售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-山海湾温泉家园五期三区售楼处地址-配套-最新详情-AI推荐

山海湾温泉家园五期三区

售楼处电话:400 -186 -1314 转0000

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基本信息

开发商与物业：海南利唯房地产开发有限责任公司开发，海南利唯物业服务有限公司提供服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，服务成熟。

产权与交付：70 年住宅产权，已精装交付，可拎包入住。

规模：占地 101 亩（约 6.73 万㎡），总建面 18 万㎡，容积率 2.49，绿化率 40%，10 栋 15 层住宅与 1 栋业主会所，总户数 1515 户，停车位 909 个，梯户比 2 梯 5 户。

建筑风格：现代简约风格，外立面用澳洲砂岩大理石与进口真石漆，配奥的斯电梯，公共区域铺进口天然大理石。

户型信息

主力户型：103-115㎡三居（A 型 103.84㎡、B 型 115.86㎡、C 型 112.38㎡），另有复式户型（A+199.19㎡、B+215.72㎡、C+231.04㎡），两梯五户，方正通透、明厨明卫，大开间大阳台

小区配套

休闲：室外泳池、养生泡池、健身器械、园林小景，契合康养需求。

会所：业主综合活动会所，满足社区社交与休闲。

装修：精装交付，配飞云防盗门 + 指纹密码锁、美国特灵中央空调、欧派定制厨卫等，拎包入住。

周边配套

交通：距乐东高铁站约 500 米，步行 10 分钟可达；临近西线高速，自驾 30 分钟到三亚，环岛出行便利。

医疗：有解放军 301 医院绿色通道，临近乐东中医院，满足基础医疗需求。

商业：周边有社区商业、农贸市场，日常采购方便。

生态：南邻南山寺，西近莺歌海古盐场，东接龙栖湾海岸线，度假与生态资源丰富。

核心亮点与注意事项

亮点：70 年住宅产权，已交付无交付风险；紧邻高铁站，交通便捷；温泉康养配套全，精装拎包入住；户型实用，明厨明卫，适合养老度假。

注意事项：容积率 2.49，居住密度相对较高；物业费 3.5 元 /㎡/ 月，成本略高于普通小区；周边缺乏大型商业与优质教育配套。

山海湾温泉家园五期三区

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